Высота технического этажа

Высота технического этажа

Все о пожарной безопасности0-1.ru 

  СПРАВОЧНИК   ОБСУЖДЕНИЯ   СТАТЬИ   ЗАКОНЫ   МАГАЗИН   ЦЕНЫ   ПОИСК

Классификатор темы:
 последняя  В обсужденнии 0 реплик
  Добрый день! Встал вопрос в переводе помещений технического этажа в жилое. Весь этаж построен как творческие художественные мастерские, но по сути полностью используется как жилье.
Вопрос во что можно упереться, если само здание (без учета тех.этажа) менее 28 м, а с учетом будет более? По идее, этаж же все равно остается техническим. Значит не учитывается? И системы противопожарной защиты не потребуются?
Лестничная клетка Л1 в количестве 1 шт. Одна из "квартир" выходит непосредственно на лестничную площадку, а остальные соединены с той же площадкой коридором через тамбур. Естественно, второго и аварийного выхода нет. Будет ли это препятствием к оформлению. Но в каждой "квартире" есть лоджии, и если немного уменьшить проем, то можно увеличить расстояние глухого простенка до 1,2 м от угла до края оконного блока, сделав "аварийный выход" в соответствии с п. 6.20 СНиП 21.01-97.
  если у вас жилой дом станет выше 28м (высота от проезда до края проема, то должно появиться дымоудаление, вторая лестница или адресная пожарная сигнализация в прихожих… Или у вас в тех этаже окон нет?
  А не может ли он остаться техническим этажом? То есть жилые помещения в жилом этаже. В определении техэтажа не сказано, что он нежилой. И в определении высоты здания тоже не сказано, что измеряется до низа окна верхнего жилого этажа. Но тех.этаж не учитывается.
Окна есть, балконы тоже. Планировка точь в точь как на всех нижерасположенных этажах. Только местами проходят коммуникации.
  "В определении техэтажа не сказано, что он нежилой"
"в определении высоты здания тоже не сказано, что измеряется до низа окна верхнего жилого этажа"
Нерабочая логика. Далеко с ней не уйдете.
  СП54 жилые многоквартирные, прил.А:
Высота здания пожарно-техническая – определяется расстоянием:
— между отметкой поверхности проезда для пожарных машин и нижней
границей открывающегося проёма (окна) в наружной стене верхнего этажа (в том числе мансардного или мезонина, не учитывая нежилое чердачное помещение)
  Ув. Пожарный кран, я просто анализирую то, что написано в документах. В России разрешено то, что не запрещено. И если документами не запрещено устраивать жилые помещения в тех.этажах, то значит можно, и пускай он при этом остаётся техэтажом (так как в нем действительно проходят общедомовые коммуникации) и не учитывается при расчете высоты здания.

Магазин в подвале? Почему бы и нет

Буду рад, если поправите меня.
Ув. CV, я не нашёл выше приведенного вами определения ни в действующей редакции сп54 (2016г), ни в предыдущей 2011 г. Если такое понятие есть где-то в другом документе, прошу дать наводку.

  Действующая редакция сп 54 (смотрел на сайте минстроя) отправляет к определению высоты здания на п. 3.1 сп1:
3.1 высота здания: Высота здания определяется высотой расположения верхнего этажа, не считая верхнего технического этажа, а высота расположения этажа определяется разностью отметок поверхности проезда для пожарных машин и нижней границы открывающегося проема (окна) в наружной стене. При отсутствии открывающихся окон (проемов) высота расположения этажа определяется полусуммой отметок пола и потолка этажа. При наличии эксплуатируемого покрытия высота здания определяется по максимальному значению разницы отметок поверхности проездов для пожарных машин и верхней границы ограждений покрытия.

Получается, что если в техэтаже есть окна, то высота данного этажа будет выше высоты здания (т.к. техэтаж учитывается при определении этажности).
Но пожарные нормы же написаны исходя из высоты здания, а не этажа?
Кажется, я запутался… Помогите распутаться, пожалуйста     Ответ пойдет СЮДА

^ Вернуться к списку ^ 

ТЕХНИЧЕСКИЙ ЭТАЖ

ТЕХНИЧЕСКИЙ ЭТАЖ — этаж, используемый для размещения инженерного оборудования и коммуникаций. Технический этаж располагается под зданием (техническое подполье), над верхним этажом здания (технический чердак), в одном или нескольких средних этажах.В техническом этаже располагаются трубопроводы отопления, водоснабжения, канализации, воздуховоды, магистральные сети электрооборудования и слаботочных устройств. В нем также могут быть расположены бойлерные, насосные, камеры систем вентиляции или кондиционирования воздуха, баки для воды, машинные отделения лифтов, электрощитовые и др.

В жилых зданиях высотой до 9 этажей обычно предусматривается устройство только технического подполья, в зданиях до 16 этажей, кроме того, устраивается технический чердак. В домах большей этажности между техническими этажами должно быть не более 50 метров по высоте для того, чтобы не допустить повышенного гидростатического напора в системах отопления и водоснабжения. В жилых домах и гостиницах при расположении в нижних этажах помещений общественного назначения Технический этаж устраивается между жилой и общественной частью. Габариты Технического этажа по высоте: минимальная высота технического подполья в чистоте — 1,6 м, минимальная высота технического чердака в чистоте — 1,4 м. При размещении в Техническом этаже, кроме трубопроводов, различного инженерного оборудования, его высота определяется в зависимости от габаритов оборудования.

В целях защиты от шумов, возникающих при работе инженерного оборудования, помещения технический этаж следует звукоизолировать. Для уменьшения шума и предотвращения вибрации предусматриваются изолированные фундаменты под оборудование (в случае расположения оборудования в техническом подполье).

Тех этаж многоквартирного дома что это

В надземных технических этажах или в технических чердаках инженерное оборудование устанавливается на упругие прокладки или амортизационные устройства.

Временные (полезные) нагрузки на перекрытие в техническом этаже принимаются по фактической нагрузке, но не менее 200 кг/м2; коэффициент перегрузок принимаются равными: 1,4— для нагрузок менее 300 кг/м2; 1,3 —для нагрузок от 300 кг/м2 до 500 кг/м2 и 1,2— для нагрузок от 500 кг/м2 и более. Нагрузки от оборудования принимаются по технологическим данным с соответствующими коэффициентами перегрузки. Динамические нагрузки от оборудования учитываются в соответствии с указаниями действующих нормативных документов по проектированию и расчету несущих конструкций зданий под машины с динамичными нагрузками.

( ист. ЭНЦИКЛОПЕДИЯ СОВРЕМЕННОЙ ТЕХНИКИ СТРОИТЕЛЬСТВО )

Похожие темы

Серии пятиэтажек, Москва, Питер, общесоюзные

Архитектура многоэтажных жилых домов, запроектированных на основе новых типовых секций, СССР 50е 60е годы

Проекты типовых секций многоэтажных домов САКБ (СССР)

Особенности оценки жилых помещений первого этажа для залога

Условия перевода квартиры на первом этаже в нежилой фонд

—————————-

1.4. Высоту помещений от пола до потолка общественных зданий и жилых помещений санаториев следует принимать не менее 3 м , а жилых помещений в других общественных зданиях — в соответствии со СНиП 2.08.01-89 . Высоту основных помещений бань и банно-оздоровительных комплексов на 100 и более мест следует принимать не менее 3,3 м , а производственных помещений прачечной-химчистки — не менее 3,6 м .

Примечания : 1. В отдельных помещениях вспомогательного назначения и коридорах в зависимости от объемно-планировочного решения зданий и технологических требований допускается соответствующее уменьшение высоты. При этом высота должна быть не менее 1,9 м .

2. Высоту помещений в общественных зданиях общей вместимостью до 40 чел., а предприятий розничной торговли торговой площадью до 250 м 2 допускается принимать по высоте этажа жилого здания, куда они встраиваются.

3.* В помещении с наклонным потолком (кроме помещений мансардного этажа) и с разными (ступенчатыми) по высоте частями высота в любой части помещения должна быть не менее 2,5 м .

(Измененная редакция. Изм. № 4, 5).

Высоту помещений мансардного этажа, при соблюдении функционально-технологических требований, допускается уменьшать под наклонным потолком на площади помещений, не превышающей 40 %. При этом, минимальная высота наклонной части потолка (стены), должна быть не менее: при наклоне 30 ° к горизонту — 1,2 м , при 45 ° — 0,8 м , при 60 ° и более не ограничивается. При промежуточных значениях наклона потолка (стены) высота определяется по интерполяции.

(Измененная редакция. Изм. № 4).

1.5*. Высота технических этажей определяется в каждом отдельном случае в зависимости от вида размещаемых в них инженерного оборудования и инженерных сетей, условий их эксплуатации. Высота в местах прохода обслуживающего персонала до низа выступающих конструкций должна быть не менее 1,8 м .

При проектировании технического этажа (технического подполья), предназначенного для размещения только инженерных сетей с трубопроводами и изоляцией трубопроводов из негорючих материалов, высота от пола до потолка может быть не менее 1,6 м .

1.6. Сквозные проезды в зданиях следует принимать шириной (в свету) не менее 3,5 м , высотой не менее 4,25 м .

Это требование не распространяется на сквозные проемы в зданиях и сооружениях на уровне земли или первого этажа (пешеходные проходы и другие, не предназначенные для проезда пожарных машин).

1.7. Отметка пола помещений у входа в здание должна быть выше отметки тротуара перед входом не менее чем на 0,15 м .

Допускается принимать отметку пола у входа в здание менее 0,15 м (в том числе и заглубление ниже отметки тротуара) при условии предохранения помещений от попадания осадков.

1.8. Перечень помещений общественных зданий, которые допускается располагать в цокольных и подвальных этажах, приведен в обязательном приложении 4 *. Проектирование общественных сооружений, размещаемых полностью или преимущественно в подземном пространстве, производится по специальным заданиям на проектирование.

1.9. В отдельных общественных зданиях, определяемых по схеме размещения сооружений гражданской обороны, следует проектировать помещения двойного назначения в соответствии со СНиП II-11-77 *.

1.10. Размещение мастерских, кладовых и других помещений, предназначенных по заданию на проектирование для хранения или переработки горючих материалов, под зрительными и актовыми залами, а также в подвальных и цокольных этажах зданий детских дошкольных учреждений, школ, спальных корпусов школ-интернатов и интернатов для школ, стационаров лечебных учреждений и спальных корпусов санаториев не допускается.

Размещение лыжехранилищ непосредственно под спальными помещениями не допускается.

1.11*. Техническое подполье, в котором проложены инженерные сети, должно иметь выходы наружу (через люки размером не менее 0,6 ?

Какая максимальная высота технического подполья (цоколя)?

0,6 м или двери).

1.12. В каждом отсеке подвальных или цокольных этажей (заглубленных более чем на 0,5 м ) должно быть не менее двух люков или окон шириной 0,9 м и высотой 1,2 м , кроме случаев, оговоренных в СНиП II-11-77 *. Площадь такого отсека должна быть не более 700 м 2 .

1.13. Вентиляционные камеры, насосные, машинные отделения холодильных установок, тепловые пункты и другие помещения с оборудованием, являющимся источником шума и вибраций, не следует располагать смежно, над и под зрительными и репетиционными залами, сценами, звукоаппаратными, читальными залами, палатами, комнатами врачей, операционными, помещениями с пребыванием детей в детских учреждениях, учебными помещениями, рабочими помещениями и кабинетами с постоянным пребыванием людей, жилыми помещениями, размещенными в общественных зданиях.

ЭТАЖНОСТЬ ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ, СТЕПЕНЬ ОГНЕСТОЙКОСТИ ЗДАНИЙ И ИХ ЭЛЕМЕНТОВ

1.14*. Площадь этажа между противопожарными стенами 1-го-типа в зависимости от степени огнестойкости и этажности зданий должна быть не более указанной в табл. 1 , зданий предприятий бытового обслуживания — в табл. 2 *, магазинов — в табл. 3 .

Таблица 1

Степень огнестойкости здания

Наибольшее число этажей

Площадь, м 2 , этажа между противопожарными стенами в здании

одноэтажном

2-этажном

3-5-этажном

6-9-этажном

10-16-этажном

I

16

6000

5000

5000

5000

2500

II

16

6000

4000

4000

4000

2200

III

5

3000

2000

2000

III а и III б

1*

2500

IV

2

2000

1400

IV а

1

800

V

2

1200

800

__________

* Для кинотеатров и клубов — см. табл. 7 ; крытых спортивных сооружений — п. 1.42 ; школ — табл. 6 .

Примечания : 1. В зданиях I и II степеней огнестойкости при наличии автоматического пожаротушения площадь этажа между противопожарными стенами может быть увеличена не более чем вдвое.

admin