Треснула стена дома что делать

Треснула стена дома что делать

Правильный принцип устранения трещин в кирпичной стене

Причин, приводящих к появлению трещин на кирпичных домах, огромное множество. Это и непредвиденная сейсмическая активность, и механическое повреждение, и ошибки, допущенные при застройке. К примеру, трещины могут возникнуть из-за некорректной обвязки кирпичной кладки несущих стен дома. Что же делать, если трещина стены кирпичного дома уже появилась? В любом случае дому понадобится как поверхностный, косметический, так и обстоятельный ремонт с устранением причин появления повреждений, если они появились из-за нарушения технологии строительства. Если же вовремя не укрепить основание и стены дома, то одна маленькая щель может спровоцировать перекос несущей конструкции и необратимую деформацию дома .

Причины повреждения стен

Можно выделить несколько основных причин, по вине которых в стене может появиться щель :

  1. Регулярная естественная осадка дома в течение более 1-2 лет (большое значение имеет выбор фундамента, допустимого к возведению на конкретном типе грунта) и природные сдвиги.
  2. Проседание и дальнейшее растрескивание фундамента из-за регулярного подмывания грунтовых вод или плохо распределенной нагрузке, дающей перекос на одну точку.
  3. Промерзание фундамента и дальнейшее разрушение после очередной смены температурного режима.
  4. Сильная нагрузка на кирпичную кладку. При таких обстоятельствах трещины появляются не только на стенах, но и на столбах. Характерная особенность трещин, появившихся по причине излишнего давления, — вертикальность направления и замкнутость.
  5. Нарушение технологии заливки на этапе возведения фундамента дома, некачественные материалы и их неполное высыхание.

Появление трещин

Укрепление фундамента

Серьезные проблемы с целостностью конструкции предполагают проведение тотальной перестройки фундамента :

Укрепление основания дома

  • Первым делом вдоль стены с трещиной на уровень горизонта основания нужно сделать глубокую траншею. Ширина траншеи не должна быть больше толщины фундаментного основания .
  • После этого трещину нужно немного расширить, зачистить от слабо укреплённых камней и сцепляющего их цемента.
  • Расширенный и очищенный участок насверливается под арматуру по горизонтали и вертикали. Необходимо арматурные пруты подходящего размера переплести с анкерами и зафиксировать их сваркой. Расстояние между прутами зависит от того, насколько широкую трещину нужно устранить. Эта арматура делается как дальнейшая связка со скелетом нового укрепляющего основания.
  • Теперь можно делать опалубку и заливать в неё бетон. Чтобы не допустить новых трещин, все работы с основанием проводят лишь после его высыхания. Можно также иногда поливать его водой, чтобы отвердевание происходило равномерно.

Высыхать раствор будет очень долго — не менее месяца, только через это время можно утрамбовывать площадку и делать отмостку .

Эти мероприятия позволят остановить разрушение стен и только после их проведения можно приступать к непосредственному устранению дефектов.

Устранение дефектов

После укрепления фундамента выполняется косметическая заделка трещин в кирпичных стенах. Для того чтобы убедиться, что новых трещин более не предвидится, стоит наклеить в местах повреждений бумажки и следить за их целостностью. Если бумажка не рвется, можно начать их реставрацию.

Небольшие, неглубокие трещинки можно заделать раствором цемента, предварительно очистив их края, и сбив с них молотком неустойчивые кусочки материала и сцепляющего раствора. Чтобы сцепление с новым раствором было более прочным, стоит смочить края щели водой. Средние щели нужно заделывать смесью из песка и цемента (соотношение 3:1).

Заделка крупных трещин

Для того чтобы устранить крупные (более 1-2 сантиметров шириной) разъемы, нужно делать гораздо больше операций, подробнее о которых сказано далее .

Сначала необходимо полностью разобрать весь участок с трещиной, начиная с верхних рядов.

Трещины в стенах кирпичного дома: причины и устранение

Все неустойчивые и разрушающиеся кирпичи необходимо заменить новыми. Во время укладки новой кирпичной кладки нужно их дополнительно армировать. Если разрыв произошел в узле кирпичных стен, армирование можно произвести при помощи накладки из полосовой стали, загнув её концы в стороны кладки и зафиксировав болтами.

Если делать разборку стены нет возможности, заделка трещин в кирпичных стенах производится посредством забрасывания в крупные расщелины щебня с цементным раствором и укрепления металлической полосой, зафиксированной анкерами.

а – установка кирпичного замка; б – кирпичный замок с якорем; усиление пластинами с натяжными болтами (в – ровная стена; г – угол стены); д – ремонт сквозной трещины стальными скобами; е – ремонт в месте опирания плиты перекрытия; ж – усиление треснувшего простенка. 1- кирпичная стена; 2- трещина; 3 –кирпичный замок; 4 –цементный раствор; 5 –стяжной болт; 6 –швеллер (якорь); 7 – накладка из стали; 8 – скобы (шаг установки 50 см); 9 – плита перекрытия; 10 – простенок кирпичный; 11 – уголок; 12 – отделочный слой.

Если появившиеся трещины угрожают целостности здания, необходимо выполнить капитальное укрепление стены. По периметру дома устанавливаются стержни-тяги из стали с наружной и внутренней стороны. В результате получается своеобразный мощный стальной пояс, охватывающий все здание.

а, б – стальные тяги по наружной (а) и внутренней (б) стороне стены; в – установка ненапрягаемых швеллеров-тяжей; 1 – стальная тяга; 2 -уголок; 3 – стальная опорная пластина; 4 – швеллер.

Если трещина слишком глубока, можно также применить метод цементных инъекций: для этого по всей длине трещины бурятся дюймовые отверстия на расстоянии 15-20 см друг от друга. Внутрь отверстия помещается трубка, наполненная цементным раствором, и посредством уплотнителя или специального строительного шприца, раствор впрыскивается в трещину, заполняя её собой.

Кроме того, некоторые застройщики для заполнения пространства больших трещин используют монтажную пену. Для этого она задувается вглубь трещины, высыхает и фиксируется снаружи цементом.

Иногда щели и разрывы бывают столь катастрофичны, что стена трескается насквозь. В таких случаях необходимо также сделать укрепление стены изнутри. Для этого нужно глубоко увлажнить разрыв, заполнить образовавшуюся щель цементом и щебнем и установить накладки из металла, зафиксированные анкерами. После того как раствор высохнет, можно приступать к отделке внутренней части растрескавшейся стены.

Итак, ремонт трещин в кирпичных стенах является важной и сложной задачей, требующей больших физических и материальных затрат. Тем не менее, если не заделать такие дефекты вовремя, дом вскоре просто перекосится или деформируется безвозвратно.

Что делать, если треснула стена дома?

Наверное, каждый в своей жизни встречал строения, по стенам которых странным образом расползаются трещины. Будь то нитевидные, одиночные, или паутинообразные множественные, они, несомненно, не оставили равнодушными никого из проходящих мимо людей, заставив их ускорять шаг, с опаской оглядываясь на неприятное зрелище, таящее в себе опасность. При этом далеко не всегда растрескиванию подвергаются старые обветшалые дома – напротив, довольно часто трескаются стены новостроек. Давайте разберёмся в причинах образования таких трещин.

Причины образования трещин

Довольно часто на начальных этапах строительства возникают заминки с проектной документацией. Обязательно перед началом работ необходимо, чтобы специалисты проверили рабочую документацию предназначенную для строительство здания на наличие ошибок. В случае же с недобросовестными проектировщиками зачастую правильным решением будет заказать проект здания или проект жилого дома не им, а другой, проверенной организации, являющейся членом СРО и имеющей допуск к выполнению работ по проектированию зданий. Суть проблемы кроется в правильном проектировании строения, начиная от расчета допустимых нагрузок здания на конструктивные элементы, заканчивая выбором материалов для строительства. Бывает, что запас прочности строения дан чересчур заниженным, и по мере благоустройства жилья дополнительный вес вызывает трещины.

Ещё одной причиной возникновения трещин является вода. Если крыша здания подтекает, и по наружной поверхности сплошным потоком льётся вода, она нарушает структуру любых материалов, из которых состоят стены, будь то плиты или кирпичная кладка. Необходимо обязательно установить отливы для минимизации таких потоков.

Просадка грунта является ещё одной неприятной проблемой, с которой встречаются собственники. В любом случае, заказчику необходимо предоставить проектировщикам отчет о геологических изысканиях на участке предназначенном для строительства. Даже купив и перепроверив проект индивидуального жилого дома, можно столкнуться с проблемой просадки грунта. С течением времени под действием грунтовых вод, метро, железной дороги, проходящей рядом, и прочих нежелательных явлений, грунт может просесть, дав трещину по стене.

Что делать, если на стене появилась трещина?

Прежде всего, необходимо определиться, не разрастается ли она. Для этого необходимо связаться с ближайшим строительно-монтажным управлением или бюро технической инвентаризации, и вызвать на дом специалистов для установки так называемых «маячков». Это своего рода разрушаемая пломба, соединяющая обе стороны трещины, на которой указана дата её установки.

Если стена статична и не двигается, то пломба останется целой. В случае же, если она разрушилась, её необходимо изучать дополнительно, замеряя скорость расхождения, интенсивность и так далее. В любом случае, делать это должны профессионалы, так как работа эта требует знаний и квалификации. К тому же, самостоятельное вмешательство может даже повлечь за собой уголовную ответственность, так как существует риск подвергнуть угрозе жизнь и здоровье окружающих людей.

Как укреплять стену, если специалист даёт на это добро

Прежде всего, желательно заручиться поддержкой тех же специалистов, которые изучали дефект.

Трещина в стене частного в доме: как заделать? Причины и советы

Часто они сами предложат несколько вариантов выхода из ситуации. Купить типовой проект или какую-либо гарантию на такой вид услуги не получится, так как никто не знает, как дальше поведёт себя отремонтированная стена.

В каждом конкретном случае методика ремонтных работ будет кардинально отличаться, и ответ на вопрос, как именно укрепить стену даст профессионал.

Основные приёмы укрепления треснувших стен

Если щель довольно внушительная и составляет 5-15 миллиметров, то не обойтись без принудительной стяжки. Реализуется она различными способами и заключается в обволакивании бандажом всех стен дома для удержания конструкции в статическом равновесии.

В случае если одна часть стены заваливается наружу, то есть приобрела некий уклон относительно второй её части, то тут кроме стяжки понадобится и подпорка. Подпорка – это стальная конструкция, представляющая собой дополнительное ребро жёсткости, упёртое в стену, которое призвано исключить увеличение уклона.

Смонтировав вокруг дома необходимые укрепления, специалисты стянут их между собой «талрепами» – устройствами для стяжки, и установят снова маячки на трещину для дальнейшего изучения её поведения.

Только после проведения этих работ можно будет браться за косметический ремонт дома.

Для этого край трещины срезают перфоратором, образовывая на месте трещины оврагообразную рытвину. Поверх нее накладывают монтажную сетку. Далее весь участок работ грунтуется и закладывается цементно-песчаной смесью. Выровняв поверхность, можно дополнительно прошпаклевать участок для нанесения лакокрасочных покрытий.

В заключении отметим, что снизить вероятность появления такого рода дефектов в своем доме можно, если купить проект загородного дома у проверенных компаний.

Возврат к списку

Традиционные мероприятия, направленные на уменьшение воздействия силы морозного пучения, предусматривают использование для обратной засыпки непучинистого грунта — крупного песка, либо смеси песка со щебнем в пропорции (40 х 60) и утепление фундамента. Эти меры позволяют частично решить указанную проблему, но полностью исключить появление силы морозного пучения можно только путем применения правильного армирования фундамента.

К чему приводит отсутствие или разрушение отмостки вокруг дома?

Некоторые домовладельцы недостаточно внимания уделяют состоянию отмостки вокруг дома.

Как заделать трещину в кирпичной стене дома быстро и качественно

К чему это приводит? Разберём частный случай.

Повторюсь. Никакое разрушение отмостки не сможет повлиять на грамотно построенный монолитный заглубленный фундамент. И только фундаменты построенные с нарушением глубины заложения из бутового камня к тому же не армированные подвержены ускоренному разрушению в результате разрушенная отмостки.

Следует отметить, что в большинстве случаев в домах с двускатными крышами трещины по стенам дома образуются на сторонах где расположены франтоны. Почему? При нарушении отмостки под фундамент дома с двускатной крышей попадает различное количество осадков (воды). Так грунт под фундаментом со стороны куда стекает с крыши вода размягчается и соответственно проседает лучше и быстрее, чем сторона фундамента в которую скаты крыш не направлены.

На рисунке видно, что средина фундамента, куда с крыши вода практически не попадает опирается на твёрдое основание, а по краям дома, куда стекает вся вода с крыши — фундамент с большой вероятностью начинает проседать.

Результат такого неравномерного проседания фундамента и стен приводит к тому, что стены со стороны ската крыши проседают больше, а стена, где стока воды нет -меньше. Как результат — трещина (разлом) по стене дома со стороны франтона.

Отмостка, которая и должна выполнять роль водоотвода от фундамента только замедлит процесс разрушения, но прекратить его может только капитальный ремонт фундамента.

При недостаточной глубины заложения фундамента, пучение грунта, как правило, приводит к трещинам в стенах.

Такая ошибка как недостаточная глубина заложения фундамента была характерна для индивидуальных домов построенных нашими предками по причинам недостаточного бюджета и определённых знаний. Сегодня данную ошибку допускают значительно реже.
Во-первых строительство домов сегодня осуществляют строительные фирмы с определённыи опытом работы не безразличных к своей репутации.

Во-вторых: сам застройщик стал значительно образованей и более ответственней в вопросах как и куда он "закопает свои деньги".

С другой стороны, сегодняшние технологии в строительстве позволяют уменьшить разрушающее действие пучения грунта. Мы знаем прекрасные фундаменты выдерживающие пучение это такие как мелкозаглубленные ленточные фундаменты и плавающие монолитные плиты.

Итак: пучение грунта актуально тогда, когда фундамент сделан из бутового камня, либо любой другой сборный (ФБС блоков) с нижней отметкой глубины заложения выше глубины промерзания без применения армирования.

Часто в квартирах старой постройки во время капитального ремонта или перепланировки возникает необходимость укрепления стен и перегородок. Это может происходить по разным причинам. Например, на поверхности стены появились трещины, и конструкция кое-где начинает осыпаться, или необходимо объединить соседние помещения, сделав дополнительный проем. Перед приобретением навесной кухонной мебели у большинства владельцев квартир возникает вопрос, как укрепить стену на кухне.

Вариантов усиления ограждающих конструкций достаточно много, а их выбор напрямую зависит от материала и состояния стены, ее предназначения и величины принимаемых нагрузок.

Простые способы укрепления стены

При покупке кухонного гарнитура часто появляются определенные трудности. Одна из них – решение проблемы навешивания шкафчиков на стену таким образом, чтобы они не упали. Как правило, на кухне не все стены являются несущими, а санузел может быть отделен от нее просто перегородкой.

Непрочные и ветхие стены в квартирах старой застройки встречаются нередко. Кто-то советует их просто снести, но это не всегда возможно в силу каких-либо причин. В этом случае стоит прислушаться к советам, как укрепить стену на кухне для того, чтобы на ней можно было установить пару шкафчиков.

  1. Металлические уголки или профильные трубы крепят вертикально к небольшим отрезкам уголков, предварительно прикрученных к основанию пола и потолка. Каркас располагают вплотную к стене и закрывают его декоративной обшивкой. Количество стоек каркаса зависит от количества шкафчиков, которые необходимо разместить. К каркасу горизонтально крепят прочную металлическую планку, на которую монтируют мебель.
  2. Стену просверливают насквозь и просовывают сквозь нее длинные болты, насаживают на них опорную планку со стороны кухни и прикручивают ее гайками. Шайбы, в этом случае, должны быть как можно большего диаметра, чтобы нагрузка на стену распределилась равномернее. Выступающие концы болта спиливают, со стороны ванной комнаты видимые части крепежа декорируют, а на опорную планку навешивают мебель. Для большей надежности планки монтируют с двух сторон.

Способов укрепления стены слишком много и перечислить их все просто невозможно. В каждом случае решение принимается индивидуально. Для усиления конструкций используют:

  • фанеру;
  • гипсоволоконные листы;
  • ДСП;
  • арматурные сетки с жестяными пластинами и саморезами;
  • углеволокно;
  • каркасы из деревянного бруса или металлических полос;
  • анкеры, профильный металл и арматуру.

Каждый из вариантов имеет свои преимущества и недостатки, которые учитываются при выборе способа укрепления стены или перегородки.

Перепланировка квартиры

Любой хозяин мечтает сделать свое жилище неповторимым. В новостройках заказчик еще на стадии строительства может сам спланировать, где будут находиться перегородки и дверные проемы. Другое дело – дома советской постройки, которые возводились по типовым проектам с маленькими комнатами и крохотной кухней. В связи с этим, владельцы «хрущевок» все чаще начинают задумываться о необходимости перепланировки своих квартир. Они выпиливают или разбирают часть стен для проемов, объединяют лоджии с кухнями, одни комнаты с другими.

При любой перепланировке, связанной с частичным разрушением перегородок или стен, необходимо предусматривать меры по их укреплению. Следует отметить, что ветхие конструкции рекомендуется полностью разобрать, во избежание аварийных ситуаций, а проемы в несущих стенах требуется усилить более прочными конструкциями, причем для работ должны привлекаться специалисты, имеющие специальные допуски.

Трещина в стене в квартире, куда обращаться?

К тому же, необходимы согласования и оформление разрешений в соответствующих службах. Без соблюдения данных требований ломать несущие стены категорически запрещено!

Усиливают стены, в случае перепланировки, металлическими уголками и швеллерами. Такое укрепление, при правильном монтаже, будет достаточно надежным и прослужит не один десяток лет. Металлические профили, в дальнейшем, маскируют при помощи отделочных материалов, поэтому на внешний вид помещения они не оказывают никакого влияния.

Установка укрепляющей конструкции производится в течение одного дня, а сам процесс включает в себя несколько шагов:

  • размечается по месту контур будущего проема, а затем замеряется;
  • в полу по обе стороны проема делаются отверстия, куда вставляются крепежные пластины;
  • по вертикальным меткам выполняются сквозные пропилы, и устанавливаются стойки для уголков, которые впоследствии стягиваются болтами;
  • по горизонтальной разметке вдоль проема пробивается отверстие, и в него заводится швеллер (он должен будет опираться на уголки);
  • с другой стороны стены в полу также устанавливаются крепежные пластины, в вертикальные пропилы – стойки для уголков, а в горизонтальный – швеллер;
  • швеллеры стягиваются болтами, а стыки по внешней стороне свариваются;
  • вырезается необходимый проем;
  • к стойкам, крепежным пластинам и швеллерам привариваются уголки.

Вышеописанный способ укрепления стены при устройстве проемов в существующих конструкциях является одним из вариантов усиления. Для определения, каким образом будет укреплена ограждающая конструкция, следует пригласить профессионалов, которые смогут предложить свой вариант, исходя из конкретной ситуации.

25.07.2014 в 21:07

admin