Ремонт деревянных перекрытий

Ремонт деревянных перекрытий

Замена ветхих перекрытий

Чаще прибегают к полной замене старых перекрытий. Конечно же, на глаз не определить несущие способности существующих конструкций, и нужно делать расчеты, но как правило именно замена ветхих перекрытий на новые и является единственным безопасным вариантом при ремонте в старом фонде.

В строениях старого фонда, в основном, использовались перекрытия двух типов: с металлическими несущими балками, обычно это двутавры разного сечения и с деревянным и несущими балками из бруса или бревна. Несущие балки монтировались с шагом от 0,8 до 1,5м., пространство между ними, так называемый «накат» выполнялся из деревянных досок или горбыля большого сечения. Большинство домов старого фонда в Москве реконструировалось и перестраивалось, поэтому встречаются комбинированные перекрытия из деревянных и металлических балок.

Причиной деформации как металлических так и деревянных балок перекрытий в домах старого фонда является неправильная влажность и тепловой режим, протечки, изначально неправильный конструкционный расчет. Это и многое другое приводят к грибковым поражениям древесины балок, то есть к гниению, и к медленному разрушению с потерей несущей способности. Как правило гниение балок обнаруживает себя в местах захода их в стены а так же посередине.

При обследовании конструкций для составления технического заключения, особое внимание необходимо обращать именно на эти места.

Металлические балки под воздействием выше перечисленных факторов поддаются коррозии вплоть до потери несущей способности, чаще это происходит в местах санузла, ванны и кухни.

Большой возраст домов старого фонда и неблагоприятные факторы, которым за это время балки подвергались, приводят к потери несущей способности, частичным разрушениям или повреждениям здания. Кроме того, большее количество существующих балок перекрытий в жилье старого фонда не соответствует требованиям современных СНиП, поэтому почти всегда, выполняется замена перекрытий или их усиление.

Этапы ремонта

Трудоемкость работ связана с тем, что необходимо основательно очистить перекрытие. В кирпичных и бетонных домах нужно лишь удалить довольно тонкий слой материала и все, а здесь потребуется больше работ. Старое покрытие нанесено достаточно толстым слоем и требуется много времени для его полного удаления. Образуется очень много мусора.

Кроме того, необходимо получить доступ к верхней части потолка – с чердачной стороны, для устранения причин протечки. Если же вас затопили соседи, то необходимо произвести весь ремонт со своей стороны, что всегда сложнее. Ремонтные работы строятся следующим порядком:

  • Первым делом устраняется причина повреждения – протечка
  • После устранения, с верхней стороны перекрытия удаляется весь мусор, а щели между балками перекрытия заделываются мастикой или другим составом, обеспечивающим защиту от протечек
  • Со стороны помещения отставшие куски штукатурки вместе с поврежденными рейками удаляются
  • На их место либо приделываются новые рейки, либо монтируется гипсокартонный лист подходящей формы и размера

Совет: восстанавливать потолок на основе из дранки – занятие долгое и трудное. Поэтому, лучше полностью заменить покрытие потолка во всем помещении на более современный гипсокартон, избавив себя от подобных проблем в будущем.

  • Далее производится заделка стыков отремонтированного участка и оштукатуривание всей поверхности конструкции

  • После высыхания отремонтированного участка вся площадь потолка окрашивается или оклеивается обоями

Разобраться с тем, как отремонтировать потолок, если в его основе дранка несложно. Однако, вас ждет очень большой фронт работ. Частичное восстановление поврежденных участков не избавит от проблем полностью. Со временем и другие фрагменты покрытия потребуют ремонта. Поэтому, лучше сразу избавить себя от дальнейших неприятностей, заменив покрытие потолка целиком.

Полная замена

Работ предстоит намного больше, нежели при частичном восстановлении покрытия, но, такой способ позволяет раз и навсегда забыть о провисающих потолках и возможном гниении дранки из-за попадания влаги. Основной сложностью будет избавление от старой конструкции. Происходить это будет так:

  • Всю имеющуюся на перекрытии штукатурку нужно сбить. Для этого применяют и специальные размягчающие составы, и просто грубую силу, сбивая ее при помощи молотка и зубила. Особенное внимание следует уделить месту стыка конструкции со стеной.
  • Далее заменяется вся поврежденная и укрепляется остальная обрешетка из деревянных реек. Тут лучшие помощники гвоздодер и молоток.
  • Балки обрабатываются антисептиком и грунтовкой для удаления плесени и исключения возможности ее появления в будущем.
  • После этого производится заделка щелей между балками перекрытия и при необходимости укладываются слои звуко и теплоизоляции.
  • Финалом работ станет сооружение новой потолочной конструкции. Это может быть натяжное покрытие или композиция из гипсокартона.

Варианты ремонта деревянного потолка

Сразу определимся, что сталинками называются строения, выполненные в 30-50 годах прошлого века. Высота, просторные комнаты – плюсы, а вот хлипкие перекрытия из древесины – минус. Если достался проект от 50-го года, перекрытия в квартирах железобетонные, тут особых сложностей с обустройством потолочных конструкций нет, отменная прочность каркаса – неоспоримое достоинство таких квартир.

Способов ремонта деревянного потолка немало. Это может быть косметический вариант с подновлением облицовки и незначительными трудовыми, финансовыми затратами. Капитальный ремонт потолка деревянного дома вызывает больше затруднений. В этом случае придется снимать весь штукатурный слой, проверять целостность балочного перекрытия, а потом осуществлять реставрационные работы.

Капитальный ремонт деревянного потолка проводится только в случае непригодности старого покрытия к подновлению, косметической реставрации. Новая штукатурка на деревянные перекрытия ложится плохо – конструкции того времени отличаются повышенной гибкостью.

Поэтому для финишной отделки применяются следующие способы:

  • обустройство навесных конструкций;
  • покраска потолочной площади;
  • создание одно-, многоуровневых сооружений из легких материалов;
  • поклейка обоев.

Важно! Главное условие при ремонте деревянного потолка в старом доме сталинке – малая масса. Больших нагрузок перекрытие попросту не выдержит.

Косметический ремонт

Сразу скажем, что придется делать ремонт потолка в деревянном доме своими руками, найти мастера в сталинку очень сложно. Если штукатурка в большей части держится на основании прочно, процесс не занимает много времени – нужно очистить прежнее покрытие, зашкурить и прогрунтовать основание. После выполняются работы по покраске, побелке и другому декорированию.

Основное условие – смыть меловой, водоэмульсионный слой до конца. Размывание осуществляется либо мыльной водой, либо с применением специальных средств. Крайне редко потолки в сталинках очищаются шпателем – так можно повредить штукатурку. Сильно размачивать покрытие как в новых домах с бетонными плитами, также не следует – деревянное основание, дранка быстро впитывают влагу, набирают вес и даже малого дефекта достаточно чтобы основание «поплыло».

Поэтому крайне осторожно и аккуратно счищается прежнее покрытие, поверхность выравнивается шпаклевкой, ошкуривается и можно облицовывать.

Совет! При больших перепадах высоты, неровностях, намного проще сконструировать подвесные потолки из листов ГКЛ. Металлический профиль крепится к стенам, нагрузки на потолки не будет, потому конструкция выдержит еще не один десяток лет эксплуатации.

Дополнительными плюсами сооружения подвесной, натяжной конструкции станет отсутствие необходимости выравнивания основы, а также возможность оборудовать дополнительную звуко-, теплоизоляцию. А по листам ГКЛ можно кидать любую облицовку: от обоев до зеркальных потолков. Таким образом можно обновить даже самые старые потолки в изрядно послуживших домах.

Капитальный ремонт

Тут работы сложнее. Обновление потолка в сталинке проводится в несколько этапов:

  1. Подготовительные работы заключаются в обеспечении безопасных условий работы. Устранение старого покрытия связано с большим количеством пыли, грязи.
  2. Снять прежнее покрытие: побелку. Затем следует сбить лепнину, удалить штукатурку, дранку. Штукатурка снимается сложно, поэтому потребуется перфоратор или дрель. Дранка устраняется только монтировкой, ломом. Работы будут сопровождаться большим количеством мусора, следует позаботиться о его выносе.
  3. Теперь подготовка основания. Потолок выравнивается, а чтобы заделать щели, трещины применяется гипсовая смесь. После высыхания гипса, наносится слой шпаклевки. Затем нужно дать потолку просохнуть, зашкурить наждаком, обеспылить и прогрунтовать составом глубокого проникновения.

Финишное покрытие наносится после высыхания грунтовки. Самый бюджетный вариант – побелка, более затратный – обои, а вот облицовка гипсокартоном, обустройство натяжных полотнищ хоть и стоит дороже, зато служит намного дольше.

Совет! Капитальный ремонт потолка сталинки производится только в случае необходимости. Проведение демонтажных работ в помещении с деревянными перекрытиями должно проводиться с предварительным обследованием прочности лаг. В противном случае повышается риск обрушения потолка.

Усиления перекрытия

Если требуется полная замена потолка в деревянном доме сталинского типа с усилением перекрытий, нужно помнить:

  • есть дома с комбинированными перекрытиями (железобетонными и деревянными);
  • следует осторожно снимать облицовку, есть риск рассыпания жженого песка.

Как правило, хозяева предпочитают проводить усиление балок без нарушения целостности стен. В большинстве случаев это реально, особенно если перекрытие не рассыпалось в труху, сохраняет первоначальные характеристики, достаточно установки «протезов»:

  1. Металлические накладки, прутки. Элементы фиксируются с двух сторон от ослабевшего участка. Важно предварительно обработать металл антикоррозийными средствами.
  2. Деревянные бруски. Используются также, как и металлические пластины, но обработка не антикоррозийными, а противогрибковыми средствами. Максимальная прочность достигается при установке протеза по всей длине балки.
  3. Углепластик применяется реже, но по своим прочностным характеристикам превосходит древесину и металл. Выпускается углеволоконный материал как ленты, ткани, пластины и жгуты. Хозяин сам может выбрать вариант для укрепления. А наклеивать листы следует во столько слоев, чтобы достигнуть нужной прочности усиления. Работать с углепластиковой лентой просто: материал имеет легкий вес, садится на клей, не горит.
  4. Металлические уголки. Лаги перекрытия укрепляются как в торцах, так и по всей длине – работы зависят от степени изношенности конструкции.

Совет! Усиление проводится только в случае малого прогибания потолка, не сопровождаемого значительной деформацией балки. Если элементы имеют серьезные механические повреждения, усиление годится только как временная мера.

Причины порчи потолка, требующие ремонта

В целом древесина считается прочным и надежным материалом. Однако процесс эксплуатации сопряжен со значительными физическими, механическими воздействиями. Если деревянный потолок в сталинке, то конструкция является полом для соседей сверху, а в случае ремонта потолка в деревянном доме, приходится учитывать разрушающие факторы неотапливаемого подкрышного помещения.

Причин, обуславливающих необходимость ремонта несколько:

  1. Трещины, щели, высыпания трухи из балок, неприятный запах гнили. Это говорит о том, что древесина разрушена внешними воздействиями.
  2. Сильный скрип досок, видимые деформации потолочной облицовки. Причины в усушке перекрытий, нарушение надежности крепления конструкции.
  3. Осыпание отделочного слоя. К нему приводят подвижки основания, прогибы балок перекрытия.
  4. Эстетическая непривлекательность потолочного покрытия, дефекты в виде царапин, отслоения краски, побелки.
  5. Прогибы. Причины – нарушение целостности утеплителя, набухание древесины, снижение прочности крепления.

Конечно, берется в расчет моральная устарелость потолка, облицовки, а также желание поменять декор помещения.

Как усилить потолок в деревянном доме

Начиная работы по усилению, ремонту потолка в деревенском доме своими руками, следует знать основные типы работ.

Расположим их по увеличению трудовых, финансовых и временных затрат:

  1. С помощью деревянных накладок. Используется метод при отсутствии повреждений дерева, накладки монтируются плотно по обеим сторонам лаги и прошиваются болтом с гайкой. Если участок сильно поврежден, кусок следует вырезать, вставив новый фрагмент. Усиливать лучше балку по всей длине.
  2. Металлические накладки применяются так же, как и деревянные, но предварительно требуется просверлить отверстие под закрепляющий болт.
  3. Углеволокном можно не только усилить перекрытия, но и весь потолок на балочных конструкциях. Материал садится на клей, количество слоев увеличивается в зависимости от требуемой прочности потолка.
  4. Протезы из металла или дерева, монтируемые на торцах, помогают усилить балку в точке стыка с несущей стеной.
  5. Поддерживающие опоры. Этот вариант применим только в частных домах. Под потолочное перекрытие ставятся столбы, которые поддерживают потолок, лаги перекрытия.
  6. Если лаги целые, а потолок слабый, можно кинуть каркас из металлопрофиля и усилить потолки армирующей сеткой. Вариант затратный, но зато такая конструкция прослужит достаточно долго.

Зная, как обновить деревянный потолок, не составит труда отремонтировать перекрытия с любыми дефектами. Главное – тщательно проверить дерево на целостность, обработать огне-, биозащитными составами перед началом всех работ. Обработке подвергаются не только балки перекрытий, но и деревянные бруски, подпоры, применяемые для того, чтобы усилить, укрепить потолочные площади.

Как восстановить провисший деревянный потолок

Планируя ремонт деревянного потолка в частном доме с провисанием верхней плоскости, необходимо осмотреть состояние не только балок, но и утеплителя. Если защитные слои прохудились, их придется поменять. То же самое касается балочных перекрытий. Нельзя кидать усиление, восстанавливать перекрытия при значительных разрушениях – такая конструкция придет в негодность через самое короткое время и потолок попросту обрушится.

Совет! Если балка без следов гниения, с малой степенью деформации, а причина прогиба в старом насыпном утеплителе, восстановить ее просто. Достаточно кинуть новый материал тепло-, гидроизоляции, который немного весит. Естественные процессы намокания-просушки древесины через время нивелируют дефект провисания.

Значительный прогиб балок можно убрать наложением деревянных протезов по всей длине элемента. Накладки фиксируются с обеих сторон: с боков или сверху и снизу. Крепление новых протезов торцами на уровень желаемого подъема балки. Фиксация к деформированному элементу сквозными болтами с гайкой.

Совет! Если позволяет высота потолка, нет угрозы разрушения древесины, можно собственными руками зашить потолочное пространство ниже прогиба балки. А вот чтобы конструкция не прогибалась дальше, вычищается весь утеплитель чернового потолка. Материалы тепло-, гидроизоляции настилаются в пространство между основой и подвесной конструкцией.

Замена деревянных перекрытий в доме 1906 года

Вопрос:

Добрый день. Посоветуйте как быть. Старый дом, центр Петербурга. Квартира на втором этаже. Разобрали полы, там деревянные двутавры с шагом 1.7 м где-то, уходящие в наружные кирпичные стены.
Уровень старого пола (двутавры + доска лиственница + доска сосны + дпс + паркет) на 18 см выше, чем на лестничной клетке. Технической задание таково — понизить пол до уровня лестничной клетки, или около того. В принципе по технологии пирога (пленка + шумоизоляция + пленка + профнастил 0.37, керамзит, армирующая сетка + арматура с забуриванием в стену + стяжка ЦПС или УБО смеси слоем до 6 см) это реально, но терзают сомнения, как бы вниз не провалиться.
Куда можно обратиться (архитекторы, инженеры, жкх, жск) для консультации по состоянию пола, и по предстоящим работам?

Денис, Санкт-Петербург.

Ответ:

Привет. Денис из Питера!

Не скажу за ваши края, но в наших при переустройстве-переоборудовании жилых помещений положено первым делом идти в БТИ (бюро технической инвентаризации) по району места жительства. Пишется соответствующее заявление и оно в определенный срок рассматривается. После чего техник или инженер бюро поднимает имеющуюся техническую документацию по данному объекту, приходит на него и определяет дальнейшие ваши действия. То есть расписывает все этапы по ремонту перекрытия.

В ряде мест обращаться за консультациями необходимо в архитектурный отдел администрации городского района.

Как бы там ни было, но строения в исторической части города стоят на особом учете и всевозможные телодвижения по реконструкции оных связаны, как правило, с большими бюрократическими круговоротами документации по времени.

Есть и другой путь, более быстрый, но неофициальный, не скажу, как по финансовым затратам, он может быть соразмерным с официальным, может быть более дешевым, как «масть ляжет». Заключается этот путь в прямом обращении в ближайшую проектную мастерскую по вашему месту жительства к какому либо инженеру-проектировщику. Он приходит на место действа и выдает свои рекомендации. Но это должен быть опытный работник, со стажем проектирования в не один десяток лет.

Когда лично сталкивался с подобными проблемами аналогичного характера, то естественно, ни к каким специалистам не ходил, а основывался на своем опыте, дешевле обходится.

В большинстве случаев, когда балки перекрытия делаются металлическими с достаточным сечением и в соответствии с длиной пролета, то никаких проблем по прочности и устойчивости такого перекрытия не наблюдается. При уменьшении толщины перекрытия на 18 см вряд ли возможно использование деревянных двутавров.

Так что после ознакомления с моими рекомендациями начинайте предпринимать движение в нужном направлении.

Естественно, не являюсь истиной в последней инстанции, может кто посоветует что и более действенное и приемлемое.

В любом случае — удачи!

Другие вопросы по теме полов:

  • Лаги толщина — таблица сечений деревянных лаг
  • Стоимость замены полов в бане — Смета
  • Утепление чердачного перекрытия
  • Замена пола на кухне старого деревянного пола
  • Межэтажное перекрытие в доме из сруба
  • Пристрой к панельному одноэтажному дому
  • Чем засыпать подпол
  • Почему в квартирах всегда делали деревянные полы
  • Утепление деревянного межэтажного перекрытия
  • Покрытие битумной мастикой бетонного пола в бане
  • Усиление потолочных лаг для мансардного этажа
  • Балки перекрытия под потолок в гараже 7 на 7 м
  • Рабочие для замены пола на даче
  • Вредные вещества от мебели
  • Провисание перекрытия между первым и вторым этажом
  • Замена лаги и полов под перегородкой с дверью
  • Перекрытие дома из газоблока швеллером
  • Опора под лагу и усадка сруба
  • Сделать люк в полу для доступа к черновому полу
  • Отделка старого бетонного пола на балконе
  • Замена сгнивших балок потолка
  • Устройство стяжки пола
  • Утепление старых полов на балконе без снятия
  • Пирог пола по грунту
  • Замена опорных столбов для лаг
  • Перекрытие между парилкой и жилым этажом
  • Гидроизоляция пола в деревянном доме по грунту
  • Борьба с мышами в утепленных деревянных полах
  • Потолочные матки в гараж
  • Дом с антресолью под палати для детей
  • Чем утеплить деревянные полы в доме из газоблока
  • Замена сгнившего пола в финском доме
  • Расчёт балок перекрытия
  • Новый пол поверх старого деревянного
  • Как утеплить полы в бане
  • Полы по балкам из круглого бревна
  • Бетонные полы в срубе
  • Полы без утепления в бане по черному
  • Цена замены деревянного пола в кирпичном доме
  • Замена потолка с увеличением его высоты
  • Выравнивание провисшей балки без опоры
  • Как устранить провисание деревянного пола
  • Теплые водяные полы в срубе
  • Пирог пола в ванной комнате брусового дома
  • Замена деревянных перекрытий в доме 1906 года
  • Деревянные полы в доме из СИП-панелей
  • Проседает пол в каркаснике на сваях
  • Укрепление деревянного пола
  • Выравнивание прогиба деревянных полов
  • Вздулись деревянные полы
  • Как поменять балки вмонтированные в стены из блока
  • Обшивка потолка саманного дома евро вагонкой
  • Смена пола в шлакозаливном доме
  • Пол по грунту в старом деревянном доме
  • Кафельные полы в деревянной бане
  • Утепление деревянного пола
  • Полы из фанеры по лагам
  • Как выровнять черновой пол под ламинат
  • Как укрепить обрезанную деревянную балку перекрытия
  • Покрытие лаг пола битумным праймером
  • Как восстановить старые балки
  • Керамогранит на деревянные полы
  • Замена лаг и черновых полов в доме из бруса
  • Провисла потолочная балка
  • Ремонт просевших полов в деревянном доме
  • Опустить пол в старом доме из бревна
  • Ламинат на пол в старом деревенском доме
  • Совместимость пенополистирола и дерева в строительстве
  • Переборка полов в кирпичном доме из-за скрипа
  • Лаги из бруса 150 на 4 метра пролета
  • Как выровнять провисший потолок в доме
  • Замена гнилых лаг пола в срубе
  • Замена полов по грунту в бане
  • Гидроизоляция подпола дома
  • Балочный потолок
  • Почернел потолок в бане
  • Полы из 12-мм фанеры в два слоя
  • Новые полы на старые
  • Выравнивание балок в доме из бруса
  • Укрепление межэтажного деревянного перекрытия
  • Пирог деревянного перекрытия потолок-пол
  • Как поднять лагу не вскрывая пола
  • Вариант обустройства пола в срубе из ОЦБ
  • Можно ли заменить балки
  • Межэтажные деревянные перекрытия
  • Как распилить брусок по диагонали циркуляркой
  • Пергамин в пироге перекрытий дома
  • Рассохлись полы — что делать?
  • Ремонт потолка старого деревянного дома
  • Как и чем красить OSB
  • Крепление лаг в фундамент
  • Гидроизоляция пола по грунту
  • Плавающий пол по грунту
  • Пирог пола по балкам перекрытия
  • Укрепление лаг потолка
  • Новое перекрытие не трогая старое
  • Утепление пола в деревенском доме
  • Как усилить лаги перекрытия 150х50 пролет 6 метров
  • Обустройство полов в пристройке к дому
  • Деревянные полы по грунту
  • Цементная стяжка на землю
  • Холодные полы в доме
  • Можно ли лаги устанавливать после сборки сруба
  • Сечение и шаг балок на пролет в 5 метров
  • Перекрыть полы в шлаколитой постройке
  • Крепление половых лаг в срубе из бруса
  • Чердачное перекрытие в старом шлакоблочном доме
  • Швеллер или двутавр для балки перекрытия
  • Запах лака от пола — как избавиться
  • Пол на сгнившие венцы
  • Выперло полы в дачном домике
  • Чем отделать деревянный потолок над газовой плитой
  • Замена сгнившего пола — цена работы и материала
  • Плавающий деревянный пол на даче
  • Двутавр металлический как потолочная балка
  • Полы из фанеры фк на открытой террасе
  • Как лучше уложить деревянные полы на бетонной плите
  • Ламинированная фанера на черновой пол
  • Сгнили полы что делать
  • Как поменять черновой пол без разбора чистового
  • Вентиляция пола в срубе на плите
  • Гриб съедает наш дом
  • Монтаж лаг к стенам сруба
  • Дачный дом из блоков и дерева
  • Балка 8 метров какое сечение
  • Замена подпола и пола в рубленном доме
  • Утепление пенополиуретаном пола в брусовом доме на сваях
  • Толщина лаг для потолка
  • Гниет и плесневеет пол
  • Черновой пол из ЦСП и утеплитель
  • Плахи для чердачного перекрытия на 5 м
  • Замена балки под кирпичной стеной
  • Реконструкция старого пола в старом доме
  • Потолок с открытыми балками
  • На что опирать балки перекрытия
  • Полы из сендвич-панелей
  • Балки перекрытия из бревна
  • Как убрать часть балки перекрытия
  • Утепление пола из подпола
  • Холодные полы в теплом кирпичном доме
  • Устройство пола в старом кирпичном доме
  • Утепление пола 1-го этажа в бревенчатом доме
  • Звукоизоляция пола 2-го этажа в деревянном доме
  • Двутавровая деревянная балка перекрытия
  • Утепление пола в доме на сваях
  • Выбор сечения лаги при пролете 5 м
  • Ремонт потолка старого дома
  • Ламинат на пол второго этажа в бревенчатом доме
  • Утепление пола в старом деревянном доме
  • Деревянные перекрытия точит червь
  • Перекрытие в деревянном доме
  • Расстояние от земли до пола
  • Защита лаг пола от влаги
  • Деревянный пол на ламинат
  • Укрепление перекрытия из дерева
  • Как стелить полы зимой в холодном доме
  • Как заменить подгнивший пол
  • Утепление пола
  • Как укрепить лаги пола
  • Балки пола второго этажа
  • Утепление пола пенопластом
  • Укладка половой доски
  • Швеллеры как межэтажное перекрытие
  • Межэтажное перекрытие в доме из силикатного кирпича
  • Пол в курятнике
  • Как усилить перекрытие подвала гаража
  • Несущая балка на 6 метров
  • Заплесневел черновой пол
  • Поднять полы по старому полу
  • Мастика для покрытия чернового пола и лаг
  • Как класть фанеру на половые лаги
  • Скрип полов в квартире
  • Полы и водоотвод в бане
  • Cгнили лаги и черновой пол дачного дома
  • Лаги по 9 метров
  • Чем перекрыть первый этаж сруба в 8 метров
  • Гниющий черновой пол
  • Какие потолочные лаги выбрать
  • Как положить потолочные балки в бане
  • Перенос балок в срубе по высоте
  • Укрепление старых деревянных балок
  • Перекрытие первого этажа дома без подвала
  • Утепление деревянных полов мхом
  • О пиломатериале для пола и крыши
  • Укрепление или замена потолочной лаги
  • Полы по грунту
  • Плитка на полу в бане
  • Пол из ламината на даче
  • Черновой пол и рубероид
  • Замена опорной несущей балки
  • Чистовой пол на старый пол с утеплением
  • Плиточный пол в деревянном доме
  • Как утеплить подпол
  • Укладка паркетной доски в квартире
  • Что положить на доски пола веранды
  • Обновление старого чернового пола
  • Крепление лаг пола
  • Ремонт чернового пола
  • Гидроизоляция пола из доски
  • Балки пола — укрепление
  • Толщина фанеры на лагах
  • Скрип деревянных перекрытий как убрать
  • Укрепление межэтажного перекрытия
  • Ламинированная фанера для ремонта деревянных полов
  • Выравнивание полов при усадке дома
  • Утепление деревянных полов
  • Монтаж плит перекрытий
  • Крепление балок к вертикальной бетонной стене
  • Как состыковать три плинтуса в углу
  • Опоры лаг пола
  • Балки перекрытий для пролета 7 м
  • Устройство пола в доме из бруса
  • Как сделать пол в пристрое из пеноблока
  • Какой брус выбрать для балочного перекрытия
  • Ремонт полов бани
  • Пол террасы второго этажа
  • Полы по кругляку
  • Как укрепить деревянные перекрытия
  • Как поменять сгнившую балку
  • Замена балок перекрытия в саманном доме
  • Опора для усиления балки
  • Потолочные лаги
  • Бетонный пол под ламинат
  • Максимальное расстояние между балками перекрытия
  • Просела середина деревянного дома
  • Ремонт полов в саманном доме
  • Подогрев полов в деревянном доме
  • Поднять пол в старом доме выше уровня земли
  • Замена половых лаг в старом доме
  • Ремонт пола на чердаке
  • Полы — асбоцементные трубы для столбов под лаги
  • Крепление лаг к плитам
  • Укрепление лаг в срубе по 7 метров
  • Устройство пола в бане
  • Утепление полов с использованием пленки Изоспан В
  • Вентиляция пола ниже уровня земли
  • Гниют полы в брусовом доме
  • Утепление пола на бетонной стяжке под линолеум
  • Как сделать полы в гараже
  • Виды половых покрытий для дома
  • Какая толщина доски пола должна быть 28, 36, 40…
  • Крепление лаг пола в панельном доме
  • Бетонный пол в деревянном доме
  • Ремонт деревянного пола на балконе
  • Установка лаг в брусовом доме
  • Бетонная стяжка пола поверх Sip-пола
  • Укрепление и утепление пола из плах
  • Как выровнять лаги пола
  • Укрепление балок деревянных перекрытий
  • Связывать ли бетонный пол с домом
  • Утепление регулярно затапливаемого пола
  • Утепления пола домика на шпалах
  • Как закрепить лаги пола поверх круглого бревна
  • Замена сгнивших полов
  • Пергамин в подполье брусового дома
  • Вздувается пленка над черновым полом
  • Вопросы по полам в гараже 2-й этаж
  • Обустройство чернового пола в оцилиндрованном срубе
  • Монолитные полы по грунту
  • Чем лучше обшить стены и пол садового домика
  • Как выровнять бетонный пол в панельном доме
  • Как выровнять пол на кухне
  • Пол в мойке бани
  • На что опирать лаги пола в срубе
  • Как укрепить межэтажные лаги в кирпичном доме
  • Экономичные межэтажные перекрытия
  • Утепление бетонных перекрытий полов
  • Что лучше положить под линолеум
  • Ремонт чернового пола
  • Обустройство пола при помощи газосиликата
  • Замена полов в дачном доме
  • Полы из влагостойких плит
  • Как положить линолеум на старый пол в квартире
  • Выравнивание полов в старом доме
  • Обработка половых лаг
  • Выбор половой доски в дом
  • Теплопароизоляция в пироге пола
  • Поднять просевшие полы без разборки
  • Тепло-звукоизоляция пола в панельном доме
  • Гниет пол в прихожей частного дома
  • Гнилой пол в деревянном доме
  • Как поменять пол под камином
  • Пол из бетона в гараже
  • Как покрыть половую доску воском
  • Как сделать деревянный пол в гараже
  • Ремонт бетонного пола на балконе
  • Замена черновых полов
  • Влагостойкий ламинат на деревянные полы
  • Как дешево перестелить пол в квартире
  • Полы в мойке бани
  • Обустройство черновых полов
  • Провисшие лаги и пол
  • Как поменять сгнивший пол
  • Как правильно стелить пол на лоджии
  • Устройство деревянного пола более подробно
  • Черновые полы из лиственницы на 2 этаж
  • Черновой пол второго этажа
  • Как скрыть трубки кондиционера в полу из плитки
  • Замена сгнившего пола
  • Ремонт пола в панельном доме
  • Постелить полы на лоджии мансарды
  • Начал гнить новый деревянный пол
  • Ремонт деревянного пола в дачном домике
  • Как утеплить деревянный пол
  • Опять об утеплении полов
  • Полы на лоджии из лиственницы
  • Фундамент и полы саманного дома
  • Пол в готовой (перевозной) бане
  • Как устроить пол на открытом балконе
  • Утепление подпола
  • Соединение торцов доски пола
  • Бетонный пол в гараже
  • Как выровнять черновой пол
  • Как положить новый пол на старый
  • Как стелить черновой пол
  • Как приподнять полы в доме
  • Как красиво постелить полы
  • Вентиляция в подполье
  • Как выровнять бревенчатые балки под настилку пола
  • Начали гнить балки чернового пола
  • Укладка пола доской без шипа
  • Полы в дачном домике
  • Пол на балконе-лоджии
  • Полы — выравнивание бревенчатых лаг
  • Асбестоцементные трубы для облегчения бетонного пола
  • Утепление подпольного пространства
  • Подготовка основы под ламинат при укладке пола

Полы

Для демонтажа деревянных балок перекрытия следует провести подготовительные работы.

Необходимо освободить смежные с перекрытием помещения . Установить на нижнем этаже инвентарные стойки и балки предназначенные для устройства плит перекрытия в типовом строительстве( в просторечии «жаки» и «бимсы»). В основание стоек разместить брус 100 х 100 мм для распределения давления стоек на несколько балок нижнего перекрытия. В демонтируемом перекрытии достаточно подпереть три балки подряд с шагом 1,5 м. После этого можно приступать к разборке конструкции перекрытия с верху вниз, начиная с покрытия пола, демонтажа лаг, удаления старой засыпки из межбалочного пространства, затем убрать доски подбора уложенные в паз между деревянными балками перекрытий.

Если ваше перекрытие(потолок нижнего помещения) оштукатурено по деревянной дранке, то необходимо после установки инвентарных подпорок отбить всю штукатурку в местах замены балок, демонтировать электропроводку, защитить приборы отопления и окна от случайно падающих предметов, а только затем приступать к разборке перекрытия.

Итак после удаления всех заполнений из межбалочного пространства у вас остаются голые деревянные балки перекрытия. Они подперты ранее установленными стойками и бимсами, можно приступать к их распилке в удобный размер, для опускания кусками на пол нижележащего помещения. Распиловку удобнее проводить цепной электро пилой.

Балки следует демонтировать начиная с ближайшей к торцевой стене, при этом необходимо аккуратно относиться к проложенным трубам отопления водопроводу и пр. коммуникациям. Перед распиловкой закрепляйте отрезаемые куски балки канатом или ручной талью, чтобы не ронять ее на пол и не пробить нижнее перекрытие.

Оставшиеся куски балок заделанных в стены, предварительно необходимо закрепить канатом, после чего отбойным молотком разбить гнезда с боков и сверху существующей балки, на 3-5 см по периметру, затем вынуть остатки балок из стен. Образовавшиеся гнезда в стенах, если в них не будут заводиться новые балки, необходимо заложить полнотелым кирпичом на растворе с заполнением всех пустот жестким цементно-песчаным раствором.

Виды дефектов (повреждений) балок перекрытия

В процессе проведения капитального ремонта в доме нужно осматривать балки перекрытия на наличие различного рода дефектов. К таковым можно отнести:

  • гниение и повреждение плесенью. Особенно часто встречается на балках чердачного перекрытия. Плесень на потолочной балке появляется в следствие протекания крыши. Появление сгнивших участков распространено в месте врубки балки в стену. Причина – недостаточная гидроизоляция в этом месте;

Гниение и повреждение плесенью деревянных балок перекрытия

  • червоточины. Жизнедеятельность древесных жучков может существенно повредить балки перекрытия;

Червоточины на деревянных балках перекрытия

  • растрескивание (расслоение) — образование трещин. Изначально некачественные балки могут под воздействием перепада температур расслаиваться по длине волокон.

Растрескивание балок перекрытия

Если обнаружено что-либо из перечисленного, необходимо выполнить ремонт деревянных балок перекрытия. Кроме того, нужно устранить причину, которая привела к появлению дефектов.

Как выявить повреждения деревянных балок?

Обнаружить дефекты балочного перекрытия можно несколькими способами:

  • визуальный осмотр балки. Самый простой и надежный способ. Применим в том случае, если балки открыты. Чтобы удостоверится в том, что балка прослужит еще не один десяток лет нужно провести по ней отверткой с нажимом. Если остается слегка видимый след, значит все в порядке. Если отвертка оставляет бороздку – балка нуждается в ремонте. И чем глубже бороздка, тем быстрее нужно приступать к ремонтным работам;
  • выявление внешних признаков деформации — проседание (провисание) балочного перекрытия заметно даже под отделкой;
  • простукивание. Если от удара слышен глухой звук, это означает, что балка нуждается в ремонте, т.е. она теряет свою несущую способность. Подтвердить подозрения можно путем высверливания отверстия в балке. Далее по нему можно оценить качество деревянного перекрытия.

Особенно важно оценить состояние деревянных перекрытий в местах примыкания к стене. Большинство случаев повреждения приходится именно на эти места.

Ремонт деревянных балок перекрытий своими руками

Восстановление (реставрацию, усиление) балочных перекрытий можно выполнить несколькими способами:

  • Ремонт перекрытия с применением деревянных накладок.

В качестве накладки используется доска или брус. По высоте они должны быть равными высоте балки, а по ширине – равной половине ширины балки. Поскольку накладки устанавливаются по обе стороны балки, то получается, что накладки равны балке. Монтируются накладки вплотную к балке перекрытия и фиксируются болтами. Длина болта равна ширине балки и двух накладок.

Чтобы избежать повреждения накладок их следует обработать антигрибковым раствором.

Следует отметить, что лучше не выполнять ремонт деревянных балок перекрытия в местах примыкания к стене с использованием накладок. Для этих целей более подходит стальной протез.

  • Ремонт с использованием протеза – полосы из стального листа или стального прутка. Их преимущество в том, что они занимают меньше места и более долговечны. Стальную накладку следует обработать антикоррозионным раствором.

Важно! Прогнившую часть или поврежденную жучком балку нужно, по возможности вырезать и заменить на целую, а места реза усилить накладками.

Ремонт деревянных перекрытий в месте примыкания к стене выполняют следующим образом: поврежденную часть удаляют, а остаток удлиняют с использованием накладки или протеза. Далее с помощью болтов балку крепят к стене.

В случае повреждения значительного участка балки (более 2/3 длины) производится замена деревянных балок перекрытия. В противном случае, дальнейшая эксплуатация разрушенного деревянного перекрытия может привести к обрушению конструкции дома.

Рекомендуем ознакомиться с подробным описанием технологии усиления деревянных балок перекрытия.

Все работы по ремонту должны быть выполнены с использованием сухой древесины. А использование специальных защитных растворов существенно продлит эксплуатационный период отремонтированных балок перекрытия.

Метки: Перекрытие Балки Дерево

admin