Поиск утечки воды под землей

Поиск утечки воды под землей

ВНИМАНИЕ! Важно: Воду под полом и под стяжкой невозможно высушить осушителем воздуха или тепловой пушкой!
Если в Вашем помещении под полом вода и Вы хотите её высушить, смотрите раздел: Сушка полов. Поиск протечки (утечки) сложная задача.

Поиск утечек в тепловых сетях г.Москвы

Мы выполняем:

  • Поиск протечки (утечки) трубопровода в стенах, полах, потолках, а также поиск протечки воды под землей!
  • Точная зарисовка схемы прохождения и пересечения трубопроводов и электрических кабелей.
  • Определение глубины залегания трубопроводов и кабелей.
  • Выезд специалиста, как правило, осуществляется на следующий день после звонка. При критической необходимости возможен выезд в день звонка.

Мы работаем как с юридическими, так и с физическими лицами. Поиск протечки воды в стене, в полу, в любом помещении – там, где человеческий глаз не может видеть, легко ищется нашими специалистами благодаря новейшему оборудованию, а именно тепловой видео камере.  *Синим цветом показана утечка воды в стене.
Иногда протечка воды долгое время не проявляет себя и ее можно выявить только по косвенным признакам, например, падение давления в котле отопления или легкому намоканию в зоне плинтуса, стыка потолка и стены.
Может показаться, что ничего страшного, но это до момента, пока протечка не заявит о себе в полную силу. Протечки в подземных трубопроводах опасны размытием грунтов и просадкой фундамента, не говоря уже о нецелевом расходе воды. 
Поиск скрытой протечки (утечки) — это сложный процесс работы, даже опытному инженеру не под силу определить место и/или источник протечки без специального оборудования. 
Компания «Синус» предлагает быстрый и качественный поиск просушки или утечки по разумной цене. Чтобы уточнить интересующую вас информацию или заказать услугу, свяжитесь с нашими специалистами по телефону +7 986 082-31-29 или через форму обратной связи на сайте.

Мы — “Скорая Помощь” в случае залива водой!
  • Залог за оборудование не берем
  • Работаем 24 часа в сутки, 7 дней в неделю
  • Доставка сушильных машин в течение часа после заказа
  • Замер остаточного процента влаги в строительных материалах осуществляется бесплатно
  • Работаем немецким, итальянским и американским оборудованием
  • Даем 1 год гарантии на наши работы

70% жилого фонда России построено еще в советское время, поэтому износ коммуникаций в многоквартирных домах — случай частый и повсеместный. Но и новостройки не застрахованы от форс-мажорных ситуаций. Давайте разберем, что делать, если лопнула труба в межэтажном перекрытии и кто возместит ущерб владельцам пострадавших квартир.

О ситуации в целом

Когда в квартире с потолка или по стене бежит вода, первое, что делают жильцы — поднимаются к соседям сверху. Это очевидно и, в общем-то, правильно. Но если этажом выше все сухо и следов протечек нет, значит, дело в коммуникациях, проложенных в межэтажных перекрытиях.

Дать течь могут канализационные трубы, трубы отопления, стояки. Точную причину установят специалисты управляющей компании. А дальше возможно два варианта развития ситуации.

Вариант первый

УК работает только с пострадавшей квартирой. Устранить протечку удается через потолок (стену). «Выясняют отношения» две стороны — собственник и управляющая компания.

Вариант второй

К коммуникациям можно подобраться только через квартиру сверху. Для этого там поднимают пол или разбирают стену. А значит, в деле участвует уже третья сторона.

И вот второй вариант всегда вызывает гораздо больше вопросов, чем первый. Это и понятно. Жильцам этажом выше, где все визуально в порядке, совсем не хочется нарушать свой комфорт и делать незапланированный ремонт. Еще хуже — если ремонт только закончен и «все повторится сначала».

Что надо знать собственникам обеих квартир

Согласно Постановлению Правительства РФ №491 от 13.08.2006, коммуникации, расположенные в перекрытиях дома между этажами, подвалах, технических помещениях, относятся к общедомовому имуществу.

Как найти воду для скважины — обзор 5-ти способов поиска + метод биолокации в подробностях

За их состояние, ремонт и замену отвечает управляющая компания. Установка новых труб, взамен неисправных, берет на себя УК.

Однако жильцов интересуют и другие вопросы — кто будет делать ремонт непосредственно в квартирах и кто возместит ущерб? Обратимся опять же к правовым актам. Если управляющая компания отвечает за протечку, то есть признается виновной, то она в обязательном порядке компенсирует причиненный вред. Это подтверждает на общих основаниях Гражданский кодекс РФ, ст.1064.

Чтобы заменить трубы в перекрытиях, рабочим необходим доступ к коммуникациям. Собственники обязаны этот доступ обеспечить, независимо от своего желания или нежелания. В противном случае, что нередко для ситуации с квартирой сверху, УК подает иск в суд. Если судья выносит решение о допуске ремонтников в квартиру, то собственник не имеет право препятствовать. Он вправе предъявить материальные претензии к УК по окончании ремонтных работ.

Для получения компенсации за работы в квартире, собственник должен:

  • Зафиксировать место протечки из-за которого произошел потоп (для доказательства, что это общедомовое имущество)
  • Получить акт выполненных работ в УК
  • Оценить ущерб (пригласить независимого оценщика, провести экспертизу)

Подтвердить материальные претензии можно и по-другому — предоставив чеки на стройматериалы и договор с ремонтной бригадой с указанием суммы, которые сохранены с момента последнего ремонта в квартире. Это особенно актуально, когда ремонт свежий.

Управляющая компания обязана возместить ущерб в течение 30 дней. Если компенсация не получена, подается исковое заявление в суд.

Спорный случай

Бывает так, что соседи с нижнего этажа идут на принцип, отказываются обращаться в управляющую компанию и требуют денег с верхней квартиры. Причем суммы завышают в несколько раз. Выход здесь один — начинать официальное разбирательство и в судебном порядке доказывать, кому принадлежит протекающая труба, кто следит за состоянием этого участка и обязан возместить денежные затраты на ремонт коммуникаций и помещений.

По Вашей заявке инженеры компании "Энергетика" приедут и произведут диагностику теплотрассы с выдачей заключения о месте утечки и способах её устранения.

  • Никакого аванса — работаем по постоплате!
  • Приедем уже сегодня или завтра утром
  • Лучшее оборудование и опытные диагносты
  • Локализация места утечки за 2-3 часа
  • Лучшая цена в Москве: 12 000 рублей с НДС

Комплексный подход к диагностике, использование авторской отработанной годами методики и отлаженные бизнес-процессы нашей компании гарантируют Вам результат, который позволит принять верное решение о месте и объеме ремонта, чтобы качественно подготовиться к отопительному сезону и не прерывать его в случае аварии.

Выполняемые работы

Компания ЭНЕРГЕТИКА предлагает все виды диагностики утечек в абсолютно любых конфигурациях ваших инженерных сетей и под любыми видами грунта и покрытиями.

Каким бывает течеискатель для поиска течи трубы и как им пользоваться?

Обладая многолетним опытом проведения поисково-ремонтных мероприятий, мы выполняем весь расширенный спектр работ в сфере обнаружения и устранения дефектов в теплосетях.

  • Локализация мест утечек жидкости из любых трубопроводов скрытого залегания;
  • Уточнение и восстановление схем подземных коммуникаций;
  • Обнаружение кабелей для обеспечения безопасности дальнейших земляных работ.

Через 1-2 часа после прибытия нашего инженера на объект у вас уже будет четкое понимание, где именно произошла утечка и потребуется принять решение о выборе способа ее устранения. Если вы захотите сделать это сами — наши экспертыс удовольствием проконсультируют вас о нюансах проведения аварийных работ.

Также мы можем выполнить для вас весь комплекс работ по ремонту теплотрассы или трубопровода, начиная от вскрытия грунта (асфальта, бетона и т.д.) в районе предполагаемого места утечки, до проведения строительно-монтажных работ, гидроизоляции, теплоизоляции и последующего благоустройства территории. 

Мы умеем решать все вопросы с перекрытием проезжих частей (согласование с ГИБДД, Мосгортранс), открытием аварийного ордера на земляные работы (ОАТИ), вызовом и встречей представителей организаций, эксплуатирующих инженерные сети, гидроиспытаниями для МОЭК, подписания Акта готовности и т.д.

Обязательно сообщите нашим инженерам о вашем желании не только найти утечку, но и отремонтировать трубу — у нас лучшие цены на ремонт теплотрасс в Москве.

Обратившись к нам, Вы получите самый полный комплекс поисково-диагностических работ с гарантированным результатом уже завтра.

Как мы работаем:

В каждом конкретном случае мы применяем наиболее эффективный способ диагностики. А также комбинируем способы между собой, достигая максимальной скорости и точности поиска утечки.

Трассировка коммуникаций

Для эффективной диагностики обязательно требуется уточнить место прохождения теплотрассы, чтобы не искать утечку там, где её нет. А заодно и обнаружить пересекающие трассу силовые и сигнальные кабели. Во первых, именно кабель зачастую является причиной электрохимической коррозии металла трубы и утечка часто оказывается под ним. Во-вторых, при последующих раскопках очень важно знать место прохождения кабелей и выполнить мероприятия по их сохранности.

Акустический метод

Классический метод – прослушивание поверхности грунта специальным геомикрофоном через усилитель. Шумы утечки имеют специфический характер, который выявляется с помощью специального оборудования — акустического течеискателя. Прибор имеет несколько цифровых фильтров, с помощью которых можно отстроиться от мешающих шумов.

Принцип работы детально рассмотрен на странице "Применение течеискателей"

Корреляционный метод

Применяется в случаях, когда утечка слабая, уровень окружающего шума высокий, или глубина залегания трубы большая. Корреляционный течеискатель с помощью датчиков анализирует шумы от утечки, расходящиеся в обе стороны по трубе, и вычисляет то место, из которого они исходят.

Корреляционный метод поиска утечек дает наиболее точные результаты, с его помощью мы находим около 90% утечек. Принцип работы детально рассмотрен на странице "Применение течеискателей"

Тепловизионный метод

Поиск утечек тепловизором – эффективен при разнице температур. Например, с помощью тепловизора хорошо заметна утечка холодной воды под землей летом, и наоборот, горячей воды зимой или в помещении. В теплое время года мы работаем ночью или рано утром для получения точного результата.

Точное и проверенное оборудование и высококвалифицированный персонал нашей диагностической лаборатории — залог успеха каждой поисковой операции.

НАШИ ГАРАНТИИ

Заказывая диагностику утечки у нас, вы можете быть АБСОЛЮТНО уверены в результате. Компания ЭНЕРГЕТИКА предоставляет услуги по поиску утечек на условиях постоплаты, и если утечка не будет найдена, вы не понесете вообще НИКАКИХ затрат.

Ложная тревога случается не более, чем в 3-5% случаев, но даже в них наши клиенты находятся в гораздо более выгодных условиях и полностью защищены от рисков и лишних хлопот.

Наша гарантия результата — ваша надежная страховка от лишних затрат.

Простой расчет стоимости работ

ООО "Энергетика" предлагает услугу комплексной диагностики утечек в трубопроводах по лучшей цене в Москве:

Сервис Стоимость, С УЧЕТОМ НДС
Базовый пакет
Объем работы — выезд и диагностика участка трубопровода до 200 метров, в пределах МКАД + 5 км, в рабочее время.

Диагностика теплотрассы

  • Осмотр трассы и визуальных признаков утечки;
  • Составление плана мероприятий по обследованию;
  • Трассировка трубопровода, уточнение места его прохождения;
  • Поиск акустическим методом;
  • Поиск корреляционным методом;
  • Инфракрасная диагностика тепловизором;
  • Обнаружение кабелей и других пересекающих коммуникаций;
  • Демонстрация Заказчику места утечки в устной форме — сразу;
  • Диагностический отчет с привязкой к наружным ориентирам + фото — по почте.
12 000 руб.

Базового пакета за 12 000 рублей бывает достаточно в 80% всех случаев.

На стоимость обследования дополнительно могут повлиять:

  • Удаленность объекта;
  • Работа в ночное время из-за наличия дневного шума (автодорога, производство и т.д.);
  • Длина трассы существенно более 200 метров;
  • Теплотрасса расходится на несколько зданий.

Просим при заказе сообщить максимально подробную информацию для того, чтобы стоимость работ была согласована заранее и не увеличивалась в процессе.

Также компания Энергетика предлагает уникальное комплексное решение "Поиск утечки + ремонт" по фиксированной цене. В этом случае диагностика будет для Вас вообще бесплатной! Узнайте больше

Для вызова нашей лаборатории без предоплаты выберите один из вариантов:

Также по телефону: +7 (495) 248-05-12 или по электронной почте mail@energetika.ooo наши специалисты с удовольствием ответят на все ваши вопросы.

Разумная цена, комплексный подход к диагностике и многолетний опыт = Гарантия результата!

Мы не гонимся за сверхприбылью — мы просто предлагаем лучшее решение.

Повреждение систем водопровода, канализации и отопления, проникновение дождевой воды через дефекты кровли, а так же течи в системе теплых полов, могут стать причиной серьезных проблем и впоследствии дорогостоящего ремонта. Вся беда в том, что обнаружить эти проблемные места на ранней стадии, бывает крайне затруднительно из-за того, что визуально они не всегда заметны.

Дело в том, что очень часто заказчики не желают видеть трубы и прочие коммуникации, поэтому строители старательно прячут их в стяжки, стены и за подвесными потолками. С эстетической точки зрения все красиво и удобно, но вот когда дело доходит до поиска проблемных участков с протечками, начинаются сложности. Влага сочится непонятно откуда, а схемы укладки коммуникаций у хозяина, как правило (в 90 % случаев) нет. Что делать?

Обнаруживаем протечки труб

Ответ один – следует заказывать тепловизионное обследование вашего дома. Только при помощи него можно будет обнаружить места скрытых протечек абсолютно безболезненно для внутренней отделки комнат, и не тратить деньги на дорогой ремонт. К тому же, опираясь на результаты тепловизионной диагностики, вы сможете легко устранить протечки труб, не вскрывая при этом всю систему коммуникаций. Выгода налицо: экономия времени, экономия средств.

Помимо поиска проблем с трубами в системе отопления, с помощью такого обследования можно легко и быстро найти протечки в теплом полу или дефект, появившийся в ходе производственных работ, но по какой-то причине во время не обнаруженный. Опять-таки, при помощи нашего новейшего оборудования и квалифицированных специалистов все дефекты можно выявить быстро и локально. То есть, вам не придется вскрывать все полы и стены, для того, чтобы устранить небольшую протечку. Достаточно будет добраться до одного проблемного участка, в котором была обнаружена течь.

Как именно тепловизионная съемка помогает обнаружить скрытые протечки? Все просто, и связано с тем, что теплофизические свойства строительных материалов сильно зависят от влажности. Так, чем больше влажность, тем выше теплопроводность материала.

Как обнаружить скрытую протечку воды в трубе?

К примеру, если в ваших полах протечка воды, то материалы, из которых они сделаны, впитали в себя влагу, а значит, тепло через них проходит быстрее, и термограмма это тут же покажет.

Таким образом, тепловизионная диагностика – самое оптимальное решение для поиска скрытых дефектов, связанных с протечками воды. Тепловизор с легкостью улавливает разницу в сотые доли градуса, делая скрытые дефекты видимыми. Как правило, тепловизионное обследование, целью которого является поиск скрытых протечек, проходит в несколько этапов.

Сначала, помещение обследуется при помощи тепловизора, чтобы обнаружить все проблемные зоны. В силу своих технических особенностей, тепловизор – это самое эффективное устройство для поиска скрытых протечек, то, что не может уловить человеческий глаз, тепловизор «видит» без проблем.

И связано это с тем, что вода, скопившаяся в стенах (полах и тому подобное) охлаждает или же, наоборот, нагревает все окружающие ее материалы. А тепловизор с легкостью улавливает такую разницу в температурах, и все проблемные зоны обозначает на термограммах.

Содержащаяся в материалах вода рано или поздно начнет испаряться, поглощая при этом энергию окружающей ее среды, тем самым создавая перепады температуры. Как правило, разница между влажными и сухими участками составляет примерно 0,5 — 2 °С. Это та величина, которую любой профессиональный тепловизор без труда обнаружит.

Так вот, вначале выявляются все проблемные зоны в доме, а затем идет уже более детальное изучение всех областей с предположительными дефектами.

Для более наглядного примера, давайте рассмотрим несколько термограмм. Ниже изображена фотография и термограмма участка пола с водяным подогревом. Использование тепловизора позволяет с высокой точностью определить прохождение коммуникаций.

Фотография и термограмма участка тёплого пола

Так вот, красный цвет обозначает самую высокую температуру на данном участке (это примерно 32,7°C). Но примем во внимание то, что слой материалов, из которых состоит пол (это плитка, плиточный клей и стяжка) по структуре своей однороден. Стопроцентно трактовать, что изображено на термограмме теплого пола: протечка труб или иная аномалия под силу только квалифицированному специалисту теплового контроля с большим опытом подобной работы.

Тепловизор «увидел» различие между сухими и влажными материалами, и все отобразил на термограмме. Быстро, просто, и без лишней траты нервов. Протекающая труба найдена, а чтобы устранить течь, не нужно ломать весь пол, достаточно демонтировать всего лишь одну плитку. Разница налицо, не так ли?

Следующая термограмма показывает нам систему отопления. Обычно в зданиях с автономным отоплением устанавливаются манометры. Это дает хотя бы небольшую возможность обнаружить неполадку с трубами. Если давление падает – значит, трубы протекают.

Фотография участка стены

Термограмма участка стены с протечкой

Но обратите внимание, что никакой точности манометр не дает. Да, протечка в трубах имеется, но где именно ее искать? Вскрывать все стены? А ведь это повредит внутреннюю отделку помещения, что можно приравнять к катастрофе.

Так было раньше, сейчас же методы неразрушающего контроля и комбинированного поиска протечек вас спасут от дорогостоящего ремонта и помогут в кратчайшие сроки устранить все дефекты. Мы находим место протечки трубы, и вы устраняете все дефекты локально. Никаких глобальных повреждений внутренней отделки нет, проблема решена.

Вот еще несколько термограмм, показывающие процедуру поиска протечек в теплых полах. Визуально ничего на фото не видно, однако тепловизор показывает, что в этом месте труба течет.

Термограммы «тёплого пола»

Таким образом, в последнее время тепловизионная диагностика жилых помещений – самый удобный способ выявить все протечки труб (кровли, систем отопления) в доме. Понять, где течет, откуда, а самое главное легко и быстро устранить все проблемы вам поможет тепловизионная съемка, проведенная специалистами.

Задать интересующие вас вопросы и заказать тепловизионное обследование можно по телефону (8452) 53-27-90.
Вы можете оставить заявку на высокоточное тепловизионное обследование. После получения заявки наши специалисты свяжутся с вами для согласования деталей.

Вернуться к другим статьям.

admin