Погонный и квадратный метр

Погонный и квадратный метр

Содержание

У каждого товара или услуги есть собственная стоимость, которая отличается от цены, указанной продавцом при реализации. Достаточно часто люди используют эти два слова как равноправные, не учитывая их экономической природы. В чем разница этих двух, казалось бы, таких схожих понятий? Попробуем разобраться в этом более подробно.

Определение

Стоимость сходна понятию себестоимость, то есть это те расходы, которые понес производитель продукции на ее изготовление. Это могут быть денежные, временные, материальные затраты, каждые из которых могут выражаться в физических единицах, а затем и в денежной форме. Кроме того, экономисты выделяют также потребительную стоимость, которая отражает индивидуальные предпочтения клиента. Так, для каждого человека существуют предметы, которые имеют определенную ценность или потребительную стоимость. Она может не совпадать с денежным выражением тех затрат, которые понес производитель на изготовление той или иной вещи. Необходимо отметить, что стоимость при производстве продукта на коротком промежутке времени остается практически неизменной.

Цена представляет собой ту сумму денежных средств, за которую продавец согласен передать покупателю свои товары или услуги.

Как считать погонный метр

В цену включаются все затраты, которые были произведены при изготовлении продукции, а также та сумма наценки, которую предполагает получить продавец при реализации товаров. Наценка может быть выше либо ниже в зависимости от внешних условий, например, при сезонных распродажах, распространении моды на определенный товар, отсутствии спроса на него, закупке большими партиями. Можно сказать, что цена – это денежное выражение стоимости предмета с добавлением доли прибыли, получаемой продавцом.

Сравнение

Обобщив все сказанное, можно сделать вывод о том, что стоимость представляет собой суммарное выражение затрат, понесенных предприятием на производство и сбыт определенной продукции. Если эти расходы выразить в денежном эквиваленте и добавить процент прибыли, который желает получить продавец, то получится цена продукции. Иными словами, стоимость является лишь частью, определенной составляющей такого экономического понятия как цена товара. И соответственно, не совсем правильно задавать вопрос «сколько стоит товар?», ведь в этом случае мы спрашиваем о тех затратах, которые понес производитель при его изготовлении, совсем не учитывая тот «навар», который он планирует получить при его реализации.

Выводы TheDifference.ru

  1. Стоимость является лишь частью цены на продукт, притом она может выражаться как в денежной форме, так и в физических единицах; цена всегда выражается в денежных знаках страны;
  2. Стоимость выражает затраты времени, денег, материалов, энергоресурсов, необходимые на изготовление продукции, в то время как цена включает в себя не только денежное выражение этих расходов, но и процент прибыли, получаемой продавцом.

Что такое погонный метр?

Все мы привыкли считать единицей измерения расстояния или длины — метр. Тогда что такое погонный метр? Чем он…

Как перевести метры в погонные метры?

Многие, покупая, к примеру, обои, сталкиваются с фразой на ценнике: «Цена за погонный метр 35 рублей», но…

Сколько в метре сантиметров?

Метр (от древнегреческого &mu- &tau-&rho-&omicron-&nu-) — мера длины, метр является одной из семи основных величин,…

Как квадратный метр перевести в метр?

Главное отличие метра от квадратного метра заключается в том, что метр является мерой расчета длины. Квадратный же метр…

Что такое метр?

Метр — это единица измерения длины, зафиксированная в Международной системе единиц. Метр является одной из 7 основных…

Что такое ар?

Для определения площади земельного участка могут быть использованы разные единицы измерения. Рассмотрим, что такое ар и…

Сколько весит арматура?

Зачастую новички при покупке металлических изделий не могут разобраться в самых простых вещах, как размер, вес и прочие…

Как перевести метры в километры?

Метр (обозначение м) — единица измерения длины и расстояния, используется в международной системе единиц (СИ). Километр…

Как найти сторону квадрата?

Часто в геометрии необходимо найти длину стороны квадрата, при этом известны такие его параметры: периметр, площадь,…

Cколько литров в кубе воды?

Во многих математических задачах требуется перевести одни единицы измерения в другие. В этой статье мы поговорим об…

Как определить размер шапки?

Не всегда есть возможность примерить головной убор перед покупкой. Например, вы заказываете его в интернет-магазине,…

Сколько метров в гектаре?

В сельском и лесном хозяйствах и некоторых других отраслях часто используют такую единицу измерения площади, как гектар…

Сколько в сотке квадратных метров?

Часто для измерения площади небольших земельных наделов, например, огородов и дачных участков удобно использовать такую…

Как переводить в паскали?

Паскаль — это единица измерения механического давления (по-другому, механического напряжения).

Сколько в одном метре сантиметров — шпаргалка с ответами

Паскаль относится к…

Как называются равнины с высотой выше 500 метров?

Всякие явления могут называть по-разному. Вот вы знаете, как называются равнины с высотой выше 500 метров? На этот…

Как рассчитать объем груза?

При перевозках груза необходимо рассчитывать объём, чтобы определить цену, а также чтобы не перегрузить автомобиль,…

Как рассчитать скорость?

Скоростью является тем, насколько быстро движется точка или же тело. Это векторная величина и для того, чтобы задать…

Что такое километр?

Метрическая система координат была введена в 1790 году во многих странах (за исключением США и Великобритании) для…

Как перевести тонны в метры кубические?

Принято считать, что тоннами измеряется масса, а кубические метры существуют для измерения объема. Производители…

Чем измеряют длину?

Под длиной следует понимать физическую величину, представляющую собой характеристику протяженности линий в числах. У…

Как рассчитать кубический метр?

Довольно часто в жизни случаются ситуации, когда необходимо для какого-то материала рассчитать объем в метрах…

Когда планируется ремонт квартиры, то всегда встают три основных вопроса.
1. Дизайн интерьера квартиры .
2. Какие материалы для ремонта купить и сколько будет стоить ремонт квартиры.
3. Кого пригласить, чтобы сделать ремонт квартиры, а самое главное, какие у них расценки на ремонт квартиры. Выбрать компанию для ремонта квартиры?

Первый и второй пункт мы рассматривать не будем. Остановимся на том, как можно предварительно прикинуть смету на ремонт и понять стоимость отделочных работ в квартире, основываясь на информации, которая есть на строительных сайтах и возможно отобрать компанию еще на этапе телефонных звонков.
Итак, когда вы смотрите прайс-лист на отделочные работы, которые обычно представлены на сайтах имейте ввиду, что в расценках указаны цены за ремонтные работы без стоимости материалов.
Второй нюанс, который надо помнить, чтобы самому посчитать стоимость отделочных работ и ремонта это то, что во всех ценах на сайтах не закладываются транспортные расходы и расходы на такелажные работы. При ремонте однокомнатной квартиры расходы на транспорт и подъем материалов в среднем составляют 12-15 тысяч рублей.
Третье, что надо помнить, что если указана средняя стоимость ремонта за 1 кв.метр, то всегда надо уточнять, эта стоимость при в новостройке или старом фонде.

Погонный метр — это сколько? Рассмотрим подробно

Так ремонт во вторичке будет дороже из-за демонтажных работ. Стоимость всегда указана за 1 квадратный метр по полу.
Итак, вернемся к нашей теме, как самостоятельно посчитать стоимость ремонта квартиры.

Первое, что нам надо знать это метражи.

Необходимо взять рулетку и замерить все комнаты, пол в комнатах. Кроме того, надо замерить периметр помещение, каждую комнату по отдельности. Это будет необходимо в будущем, когда надо будет покупать плинтус на пол и потолок. Так же надо знать площадь окон, длину оконных откосов и дверных.
Замеры должны получиться примерно в таком виде.
Площадь большой комнаты по стенам 45 метров.
Площадь большой комнаты по полу 18 метров.
Периметр комнаты 17 метров.

Итак, по каждому помещению.

Второе, это надо знать количество электрических точек которые у вас будут в квартире.
Надо посчитать все розетки, люстры, выключатели.
После это считаем метраж штробления стен. Берем рулетку и замеряем, на какой высоте будут находится выключатели и розетки.
Этих предварительных данных вполне хватить, для общего расчета стоимости ремонта квартиры.

Разберемся, как самому рассчитать стоимость ремонта, на примере комнаты 18 метров.

В наличии – комната 18 метров, надо сделать 6 розеток, 1 выключатель и 1 люстру. По стенам – клеим обои и делаем все по минимуму, потолок смываем старую шпаклевку и красим . пол снимаем линолеум и кладем ламинат.
Будем считать, что демонтажные работы по стенам (съем старых обоев) сделаны своими руками.

Первыми считаем работы по полу (цены за метр по площади)
Демонтаж старого линолеума – 120 рублей
Гидроизоляция пола перед стяжкой -150 рублей
Устройство нового основания – стяжка пола (либо наливной пол) – 350 рублей
Монтаж подкладки под ламинат и монтаж ламината – 340 рублей
Монтаж пластикового плинтуса – 120 рублей *17 метров= 2040 рублей (за все помещение)
Итого стоимость работ по полу составила – (120+150+350+340)*18+2040 = 19 320 рублей.

Рассчитываем стоимость ремонта стен в комнате.

Грунтовка стен на два раза – 80 рублей
Шпаклевка стен – 140 рублей
Ошкуривание стен – 90 рублей
Заделка стыков в стенах ( стыки в углах, считается за метр погонный, в комнате около 2,7(высота)*4= 10,8) – 300 рублей метр погонный
Оклейка стен обоями (флизелин или виниловая основа) – 240 рублей.
Монтаж розеток – 600 рублей 1 точка итого -600*6 = 3600 рублей
Монтаж выключателя и люстры – 800*2 = 1600 рублей
Штробление стен и заделка штробы – 10 метров*300 рублей = 3000 рублей
Итого по стоимости за стены = (80+140+90+240)*45+300*10,8+3600+1600+3000 = 36 190 рублей.

Стоимость работ при отделке потолка
Демонтаж побелки – 90 рублей
Грунтовка потолка на два раза -100 рублей
Шпаклевка на два раза -260 рублей
Ошкуривание потолка — 120 рублей
Покраска потолка на два слоя – 230 рублей
Итого по потолку получилось – (90+100+260+120+230)*18 = 14 400 рублей.

В итоге складывая полученные суммы получаем, что стоимость ремонта комнаты 18 метров составит 69 910 рублей.

Может возникнуть вопрос, а откуда взялась стоимость за метр квадратный, это стоимость нашей компании при данном объеме.

Для того, чтобы самостоятельно понять сколько будет стоить ваш ремонт комнаты или квартиры, надо взять ваш метраж и подставить цены из этой статьи или посмотреть прайс лист на отделочные работы .

В данном случае (статье) указаны реальные и актуальные расценки на ремонт на 2014 — 2015 год, а не устаревшие или липовые, это средняя смета на ремонт комнаты. Учтите это, когда начнете выбирать строительную компанию, ведь на сайте может быть написано, что грунтовка 40 рублей, а вот то, что ее надо делать 3 раза написано не будет. Либо стоимость может увеличиться в конце ремонта.
Все это желательно уточнять заранее.

Чтобы Вам было проще ориентироваться и не бегать с рулеткой ниже предлагаем стандартные размеры типовых квартир и площади стен и полов.

при высоте 2.5 м

10 кв.м — 29 кв.м
11 кв.м — 30.5 кв.м
12 кв.м — 32 кв.м
13 кв.м — 33.5 кв.м
14 кв.м — 35 кв.м
15 кв.м — 36.5 кв.м
16 кв.м — 38 кв.м
17 кв.м — 39.5 кв.м
18 кв.м — 41 кв.м
19 кв.м — 42.5 кв.м
20 кв.м — 44 кв.м
21 кв.м — 45.5 кв.м
22 кв.м — 47 кв.м
23 кв.м — 48.5 кв.м

при высоте 2.7 м
10 кв.м — 31 кв.м
11 кв.м — 32.5 кв.м
12 кв.м — 34 кв.м
13 кв.м — 35.5 кв.м
14 кв.м — 36 кв.м
15 кв.м — 37.5 кв.м
16 кв.м — 39 кв.м
17 кв.м — 40 кв.м
18 кв.м — 42 кв.м
19 кв.м — 43.5 кв.м
20 кв.м — 45 кв.м
21 кв.м — 46.5 кв.м
22 кв.м — 49 кв.м
23 кв.м — 50 кв.м

при высоте 3 м
10 кв.м — 33 кв.м
11 кв.м — 34 кв.м
12 кв.м — 35 кв.м
13 кв.м — 36 кв.м
14 кв.м — 38 кв.м
15 кв.м — 39 кв.м
16 кв.м — 41 кв.м
17 кв.м — 42 кв.м
18 кв.м — 44 кв.м
19 кв.м — 45 кв.м
20 кв.м — 47 кв.м
21 кв.м — 48 кв.м
22 кв.м — 51 кв.м
23 кв.м — 52 кв.м

АКЦИЯ. ЦЕНЫ СНИЖЕНЫ !
Поклейка обоев от 120 рублей за метр !

Грунтовка стен от 40 рублей

Шпаклевка стен от 60 рублей

Снятие старых обоев от 50 рублей за метр !

Штукатурка стен от 200 рублей !

Покраска стен от 100 рублей

Стоимость монтажа фанеры на пол от 140 рублей

Стоимость укладки ламината от 180 рублей за метр

Стоимость укладки линолеума от 150 рублей за метр

Стоимость укладки ковролина от 150 рублей за метр

Возможно, вам будут интересны следующие статьи.

Во сколько штукатурка стен своими руками и как ее сделать

Примеры дизайна интерьера в комнате для разнополых детей на примере квартиры

Если вы ищите дизайн интерьера комнаты для мальчика то вы обратились по адресу

Анализируя рынок недвижимости, мы работаем с массивом данных, данные в котором чаще всего были получены на основании субъективных заключений и выводов, а следовательно мы не можем использовать их в чистом виде для получения каких-либо выводов.

Рассмотрим на гипотетическом примере поведение средней величины при внесении в множество неадекватной величины.

Допустим, что в данный момент на продажу выставлены квартиры со следующими ценами и площадями:

  • 3 200 000 руб. — 62 м2
  • 3 420 000 руб. — 60 м2
  • 2 960 000 руб. — 57 м2

Для расчета средней стоимости квадратного метра по абсолютному значению нам достаточно суммировать цены, суммировать метры и разделить суммированную цену на суммированную площадь. Рассчитаем стоимость квадратного метра для каждой квартиры и сопоставим результаты со средним значением.

  • 3 200 000 / 62 = 51 613
  • 3 420 000 / 60 = 57 000
  • 2 960 000 / 57 = 51 929

Среднее значение стоимости квадратного метра = 53 514 руб.

Таким образом, все наши квартиры находятся в относительной близости к среднему значению, и вероятность появления подобного объявления довольно велика. Но давайте попробуем добавить "неадекватное предложение к уже имеющимся.

Стоимость квадратного метра в данном предложении составляет 83 382 руб., что более чем на 50% превышает средний показатель, полученный до добавления данного объявления. Если мы пересчитаем средний показатель, он составит 60 981 руб.

Погонный метр для расчета материалов и ремонтных работ: основные нюансы и правила

Таким образом, одно единственное предложение с неадекватной для данного сегмента ценой подняло среднюю стоимость квадратного метра почти на 14%. Естественно, что в реальной жизни преобладают относительно адекватные предложения, но закрывать глаза на крайности все же не стоит.

Отдельно хочется отметить, что мы не можем суммировать только отличающиеся друг от друга значения стоимости квадратного метра. При суммировании мы должны учитывать вес каждого значения, и, в зависимости от всех весов всех значений, получать результирующее среднее взвешенное значение. Среднее взвешенное получают по формуле:

Для примера, посмотрим на график разброса средней стоимости квадратного метра на вторичном рынке недвижимости Екатеринбурга.

Как мы видим, основная масса предложений лежит в единой области, которая пусть и разрознена, но имеет определенные границы. Наша задача состоит в том, чтобы максимально снизить влияние "хвостов" на общую статистику, т.к. для определения среднестатистиских показателей мы не можем использовать исключительные крайности. Но сложность заключается втом, что мы не можем просто взять и обрезать края, т.к. в этом случае данные буду не полными.

Каждое конкретное предложение должно быть оценено и либо принято к использованию в статистике, либо удалено из множества.

Для проведения подобных исследований существует прекрасная Теорема Бернулли:

С её помощью мы можем определить является ли каждое предложение "адекватным" с определенной вероятностью. При анализе каждой позиции мы можем использовать, как соотношение всех данных к оцениваемой величине, так и связывать анализируемую позицию с "соседями". Таким образом мы можем получить вероятность "адекватности" каждого предложения на рынке.

Далее нам необходимо отбросить те значения, которые по нашему предположению не являются "адекватными", но выбросить те из них, которые допустим адекватны с вероятностью всего лишь 1/100 или 1/1000 нельзя.

Мы должны учитывать, что малая вероятность существования подобного предложения может быть вызвана малым массивом значений, а следовательно нам необходимо найти баланс между долей адекватности значений и неопределенностью малого числа наблюдений.

Здесь нам поможет нижняя граница доверительного интервала Вильсона для параметра Бернулли:

По данной формуле мы можем рассчитать вероятность "адекватности" данного предложения, сопоставив его вероятностные характеристики с вероятностными характеристиками "соседей", принимая их преобладание за отризательные характеристики и наоборот.

Если полученная в результате вероятность не достигает определенной величины, которую мы не станем раскрывать, мы отбрасываем данное предложение и не используем его при расчете средней стоимости квадратного метра в заданном сегменте рынка.

Отдельно хотим отметить, что мы не применяем наши методы для всего массива данных в целом, а сегментируем множество по определяющим признакам, обрабатываем каждый сегмент в отдельности, и только после этого составляем единое множество обработанных данных.

P.S. В данный момент мы стараемся накопить как можно больше данных для анализа, и постараемся в будущем внедрить более глубокие методы оценки вероятностей. Так же мы работаем над формированием коэффициентов, влияющих на оценку недвижимости. Следите за новостями.

Перейти к статистике

admin