Модульные домики с удобствами для постоянного проживания

Модульные домики с удобствами для постоянного проживания

Проекты

Несмотря на то, что на нашем сайте представлены готовые модульные дома под ключ проекты и цены, по вопросу ценообразования мы решили уделить больше внимания. Важно отметить, что мы строим каждый модульный дом под ключ. Цена за 1 м2 начинается от 20 000 рублей и включает в себя следующее:

  • фундамент;
  • монтаж;
  • инженерные коммуникации;
  • внутреннюю и наружную отделку;
  • покраску;
  • окна (двухкамерные стеклопакеты);
  • входные двери;
  • межкомнатные перегородки;
  • антресоль, если речь идет о доме со скатной кровлей.

Прежде чем указать, что не входит в стоимость, ответим на вопрос, подходят ли модульные дома для круглогодичного проживания.Цена квадратного метра позволяет утеплять наши дома должным образом, поэтому суровые зимы им при хорошем отоплении не страшны.

Итак, если вы решили купить модульный дом, цена за 1 м2 под ключ не включает в себя следующее:

  • Доставку (Москва и МО от 20 до 50 тыс. рублей, регионы — индивидуально)
  • Террасу (от 100 тыс. и выше.
  • Мебель. Мы изготавливаем собственную мебель в индустриальном стиле, костровые чаши, а также декоративные предметы, а не только модульные дома.Фото и цены на дизайнерскую мебель представлены в соответствующем разделе.
  • Люстры, нагреватели, душ, туалет и прочее. Приобретается по договоренности.

Поскольку принцип модульного строительства заключается в создании малогабаритных модулей в нашем цеху и их установке на вашем участок, это значительно удешевляет процесс. Поэтому небольшой модульный дом, цена которого за 1 м2 составляет всего от 23 000 рублей, может позволить себе даже человек со средним уровнем заработка. Модульные дома для круглогодичного проживания (цена по Москве в своем высококачественном сегменте у нас самая выгодная) — это своего рода экспресс-вариант, так как они быстро собираются (7-14 дней), а также подлежат транспортировке из пункта А в пункт Б даже после ввода в эксплуатацию. Если вы утвердились в желании приобрести у нас модульный дом для постоянного проживания, цена окончательная будет указана в утвержденной смете.

Что такое модульный дом и его отличия от каркасного строительства

Модульное строительство отличается производством готовых элементов зданий и их дальнейшей сборкой.

На стройку привозятся готовые фрагменты уже с внутренней отделкой – остается только соединить их вместе. Процесс сборки модульного дома наглядно отражен на видео:

Каркасные же дома строятся на месте: из бруса собирается каркас, обшивается листами ОСП, утепляется, проводятся коммуникации и производится финишная отделка. Времени этот процесс занимает гораздо больше, но стоимость дома получится существенно ниже.

Если же хочется сэкономить, а трудности не страшат, можно построить модульный дом самому. Наиболее популярные варианты – сборка из контейнеров и бытовок. Последний способ намного проще – бытовки уже имеют внутреннюю отделку и утепление. Можно взять две бытовки, разместить их на расстоянии 3 метров друг от друга, перенести часть перегородок и накрыть все общей крышей.

Кроме того, начинать строительство модульного дома можно с небольшой студии, постепенно увеличивая жилую площадь. Это гораздо выгоднее строительства времянки – ничего не придется сносить, а в конечном итоге дом будет выглядеть завершенным благодаря единому архитектурному стилю. Если же бытовки не ставить вплотную одна к другой, то в последствии в центре образуется свободное помещение, которое можно превратить в полноценный холл или внутренний дворик. И все без лишних затрат!

Пошаговая инструкция постройки модульного дома из контейнеров

Сборка из обычных металлических контейнеров гораздо сложнее для самостоятельного строительства. Зато экономия гарантирована! Можно сделать небольшой дачный домик или место для отдыха в конце сада.

Если же нужен большой дом для постоянного проживания, вот пошаговая инструкция по строительству модульного дома из контейнеров.

Устройство фундамента

При строительстве стоит учитывать свойства грунта в своей местности. Каменистые грунты не склонны к подвижности и проседанию, поэтому тут можно обойтись вовсе без фундамента.

Во всех остальных случаях рационально делать свайный фундамент. Это особенно актуально для участков с перепадом высот – не нужно тратить деньги на выравнивание площадки.

Своими руками сваи делаются из бетона в картонной опалубке.

Количество свай рассчитывается так: по одной на каждый угол контейнера, плюс промежуточные через каждый метр. Выкапываются лунки на глубину около 1,5 м и большего диаметра за опалубку. На дно насыпается песчано-гравийная подушка – сначала 10 см гравия, потом 10 см песка. Каждый слой обильно проливается водой – для утрамбовки.

Устанавливается опалубка, края выравниваются по высоте и по вертикали, и до верху заливаются бетоном. Лучше заранее вмуровать металлические якоря, к которым впоследствии будут приварены контейнеры.

После того, как раствор застыл, опалубка снимается, а пространство вокруг свай засыпается до половины щебнем, а все остальное – землей и хорошо утрамбовывается.

Установка и доработка контейнеров

Без спецтехники контейнеры на сваи не поднимешь. Но после этого можно ограничиться помощью родственников. Понадобится болгарка для вырезания оконных и дверных проемов, сварочный аппарат для скрепления контейнеров между собой и дрель для монтажа перегородок из металлических профилей.

Как только вырезаны проемы, можно приступать к устройству крыши.

Она нужна только для беспрепятственного схода снега, но можно обойтись и без нее, хорошенько утеплив потолки контейнеров.

Установка дверей, окон и утепление дома

Прежде чем приступать к внутренним работам, нужно установить стеклопакеты и наружную дверь. Это воспрепятствует попаданию осадков в дом и существенно упростит работы. Чтобы сделать дом уютнее и светлее, а также улучшить вентиляцию, резонно будет установить зенитные окна.

Прежде чем укладывать утеплитель, делается проводка и подключаются все коммуникации. Важно: необходимо обеспечить селективную защиту, а металлические части дома должны быть заземлены на общую шину.

Пол утепляется, на него стелется фольгированная гидроизоляция, поверх которой уже можно укладывать систему отопления «теплый пол».

Если же утеплением и фольгоизолом пренебречь, большие теплопотери через пол гарантированы. На полу делается бетонная стяжка.

Если убираются стены двух контейнеров, в месте их соединения конструкцию необходимо усилить. Например, двутавровой балкой.

Каркас обшивается гипсокартоном и штукатурится.

Финишная отделка

Очень оригинально смотрится полированный бетонный пол. Для этого после застывания стяжки его нужно зашлифовать для придания глянца. Делается это в четыре этапа с уменьшением зернистости шлифовальных дисков:

  • сначала грубым зерном 30, 50 и 100 выравнивают поверхность;
  • потом алмазным диском зернистостью 200 снимаются шероховатости;
  • наносится специальный упрочняющий состав и после высыхания выполняется предварительная шлифовка зерном 400;
  • последний этап – полировка дисками 800 или 1500 для придания глянца.

Такой пол выглядит, как мрамор и отличается повышенной прочностью благодаря дополнительной обработке.

Если шлифмашинки нет, бетон можно покрасить. Чтобы придать полу глянец, лучше всего использовать полиуретановую эмаль – двухкомпонентный состав наносится в два слоя и после высыхания образует гладкую и блестящую поверхность. Интересного эффекта можно добиться, если наносить краску нескольких оттенков неравномерными пятнами.

Кроме того, никто не отменял «традиционные» напольные покрытия – ламинат и плитку. Последний вариант предпочтительнее, так как обладает лучшей теплопроводностью, зато деревянный пол выглядит намного уютнее.

Снаружи контейнеры окрашиваются судовой краской – долговечной эмалью, которая выдерживает все превратности судьбы. Не стоит экономить – дешевые краски для металла облезают через несколько лет и приходится все делать заново.

Если же ограничений в средствах нет, вариантов наружной отделки невероятное множество. Проявить индивидуальность легко!

Садовые (дачные) модульные домики

Основное преимущества наших модульных домов «Дачник» и «Мечта» – производство частей дома (модулей) на нашей площадке, а на вашем садовом участке производится соединение модулей и монтаж крыши. Монтаж на вашем участке займет от 1 до 5 дней, что дает вам возможность заниматься своим участком, не отвлекаясь на затяжную стройку. Наши модульные дома тёплые (в 3 раза теплее домов из деревянного бруса!), надежные и сделаны из экологически чистых материалов. Срок готовности модульного дома на нашей площадке – от одной недели.

За счет применения высокоэффективного утеплителя в наших модульных садовых домах можно проживать круглый год! Зимой дом надежно хранит тепло, летом дом со слоем утепления в 100 мм сохраняет ночную прохладу не хуже дома из сруба диаметром 300 мм! Мы предлагаем различные варианты планировок, чтобы ваш дом радовал вас долгие годы. Возможно устройство в вашем модульном доме санузлов и ванных комнат, бань, кухонных зон, мансардных этажей, комплектуем дома мебелью. Наши специалисты помогут вам спроектировать дачный модульный дом, который будет максимально отвечать вашим требованиям. И, что немаловажно, мы применяем в строительстве модульных домов экологически чистые материалы и можем подробно рассказать вам о характеристиках и свойствах различных строительных материалов. На нашей площадке вы можете сами увидеть примеры наших модульных домов, обсудить с нашими специалистами конструкцию модульного дома, планировку и материалы отделки. Всегда действуют сезонные скидки и специальные предложения!

Преимущества, которые вы получаете, заказав дом у нас:

  • Уютный деревянный дом, годный для проживания сразу после монтажа.
  • Натуральные материалы отделки, безопасные для вашего здоровья.
  • Строительные работы на вашем участке займут максимум до 5 дней.
  • Теплоэффективность наших домов выше до 3 раз по сравнению с домами из деревянного бруса (дома из бруса требуется дополнительно утеплять и выполнять работы по отделке!).
  • Гибкая система оплаты и специальные предложения для вас при заказе дома.
  • Выполняем полный комплекс работ ‒ от фундамента и инженерных коммуникаций до крыши.
  • Проект дома будет подготовлен с учетом планировки вашего участка и ваших пожеланий по внутренней планировке дома!

Мы предлагаем садовые модульные домики 3 видов:

1. Садовый домик «Дачник» из двух модулей с низкой крышей (высота конька крыши 200-500 мм)

Цены Планировки

2. Cадовый домик «Мечта» с высотой конька крыши от 1,5 м до 3 м из двух модулей

Цены Планировки

3. Cадовый домик «Мечта» с высотой конька крыши от 1,5 м до 3 м из трёх модулей

Цены Планировки

Представлены две типовые планировки садового домика их трёх модулей. Внутренняя планировка может быть бесплатно изменена в соответствии с пожеланиями заказчика!

С ценами на данные домики вы можете ознакомиться ниже.

Этапы сборки садового модульного домика

  • Установка фундамента на винтовых сваях
  • Установка модулей на фундамент и соединение их между собой
  • Монтаж на установленные модули общей крыши и модульный садовый домик готов

>Модульные дома

Хотите построить надёжное и недорогое жильё в сжатые сроки? Идеальное решение – выбрать технологию строительства быстровозводимых модульных домов!

Но чтобы полностью насладиться положительными свойствами подобных строений, необходимо доверить сложную работу нашим профессионалам. Ведь мы работаем в сфере изготовления и строительства модульных домов под ключ с 2004 года. За долгий период деятельности нашей организации мы успешно реализовали более 3 000 проектов разной степени сложности. Сумели накопить богатый опыт и обрести заслуженную популярность у наших клиентов. Поэтому нам доверяют и нас советуют своим знакомым, коллегам и родным.

Особенности

Технология модульного домостроения широко развита как в частном строительстве (небольшие загородные, дачные и садовые домики), так и в коммерческой сфере (торговые павильоны, складские помещения). Основа каркаса делается из металла или дерева, а стены обшиваются блок-хаусом, сайдингом, псевдобрусом, OSB или ДСП-панелями. Толщина стен зависит от климатической зоны. В регионах с сильными морозами глубина должна превышать 400 мм. В регионах с несуровым, тёплым климатом достаточно будет и 100 мм. Устанавливается готовый модульный дом на ленточный, блочный или столбчатый фундамент. Если строение планируется двухэтажным, тогда конструкция облегчается, и первый этаж делается капитальным, а второй уже по мансардной технологии.
Преимущества модульного домостроения
В последнее время спрос на строительство модульных домов стремительно возрос и тому есть веские причины:
• легкий вес строений;
• быстрота возведения;
• эстетичный внешний вид;
• долговечность эксплуатации;
• хорошие звуко- и теплоизоляционные качества.
Выбор в пользу нашей строительной компании очевиден
Мы профессионалы в сфере изготовления конструкций и строительства быстровозводимых домов, ведь у нас работают только опытные и хорошо оснащённые мастера, для которых нет невыполнимых задач. Они с успехом внедряют в свою деятельность инновационные разработки, применяя их на практике. А использование эффективных инструментов и оборудования, надёжных и экологичных материалов позволяет существенно повысить качество проводимых работ и сократить сроки сборки модульных домов.
Мы предоставляем самые выгодные цены на модульные дома. Всё это благодаря чёткой оптимизации всех рабочих и затратных процессов: собственному производству основных секций, полному соблюдению технологий изготовления и сборки, закупке всего необходимого по оптовым расценкам у проверенных поставщиков и другое.
В наши услуги по строительству модульных домов входит:
• планирование на участке, обустройство фундамента;
• монтаж основы каркаса и секций строения;
• установка кровли, водосточной системы;
• прокладывание коммуникационных трасс;
• закрепление утеплителя, пароизоляции;
• укладка лаг, настил полов, монтаж потолков;
• монтирование окон и дверей;
• внутренняя и внешняя отделка и другое.

Мы грамотно распределяем всю очерёдность процессов:
1. принимаем заявку на изготовление и сборку модульного дома и согласовываем некоторые нюансы (объём проводимых работ, этажность строения, используемые материалы и другие особые предпочтения заказчика);
2. осуществляем замеры и изучаем грунт участка, составляем и утверждаем сметную и проектную документацию, подписываем двухсторонний договор;
3. закупаем все необходимые материалы, изготавливаем модульные секции и доставляем на объект;
4. проводим монтаж модульного дома под ключ, начиная с планирования на участке, обустройства фундамента и заканчивая сборкой конструкций, внутренней и внешней отделкой;
5. сдаём готовое жильё заказчику с подписанием акта о приёмке, выдача технической документации с указанными гарантийными сроками.

admin