Как вывести батарею на балкон

Как вывести батарею на балкон

Как лучше обогреть балкон?

Теплый балкон – это дополнительная полезная площадь, которая так необходима жителям многоквартирных домов. Чтобы пристройка была комфортна круглый год, ее необходимо не только утеплить. но и провести отопление на балконе. На этом этапе возникают трудности, так как согласно нормативам, батареи в эту часть квартиры проводить запрещено и за нарушение закона придется заплатить огромный штраф.

В этой статье подробно расскажем, как обогреть балкон, и проанализируем в чем преимущества и недостатки разных способов отопления. А также остановимся на вопросе, как вывести, не нарушая нормативного регламента, батареи своими руками в пристройку.

Отопление на балконе, стандартная батарея для врезки с центральную систему

Виды отопления на балконе

Существует насколько способов, как сделать отопление на балконе: электрические батареи, теплый пол. инфракрасный обогреватели. Каждый вид отопления связан с дополнительными нагрузками на электрическую проводку, поэтому рекомендуется под отопление на балконе вывести отдельную линию с розеткой.

Конвекторы и масляные обогреватели

Самый простой способ отопить пристройку — электрический обогреватель, это может быть масляная батарея или конвектор. Приборы рекомендуется устанавливать под окно, для качественного обогрева они должны занимать 2/3 длины оконного проема.

Встраиваемый конвектор на балкон, такие конструкции удобны для отопления маленьких площадей

Но отопительные электрические батареи крайне нецелесообразны с экономической точки зрения: большой расход электричества и нагрузка на сети, а кроме того пожароопасны и сушат воздух. Они подходят только для временного обогрева, держать их постоянно включенными нельзя.

Теплые полы

Теплые полы на балконе или лоджии могут быть 2 видов: водяные и электрические.

Вынести батарею отопления на балкон почему нельзя? Или все же можно?

В первом случае, основой для отопления являются трубы пвх с горячей водой, во втором – специальные кабели. Обе системы подходят для постоянного обогрева балкона.

Укладывается отопительная система кабелей или труб на хорошо подготовленную поверхность и накрываются стяжкой, после чего можно класть чистовой пол. Слой стяжки около 50 мм, что дает дополнительные нагрузки на балкон, а это не всегда возможно, особенно если дом ветхий, с большой степенью износа. Перед монтажом и ремонтом придется укрепить балконную плиту .

На фото способ отопление балкона, лоджии системой теплый пол

Инфракрасные обогреватели

Инфракрасные батареи и маты – самый современный способ, как провести отопление на балкон. Это очень экономичные и пожаробезопасные системы обогрева. Инфракрасные маты могут быть уложены на пол, на стены, под обшивку. Так же существуют самостоятельные модели, которые можно подвесить на стену или потолок.

Инфракрасный обогреватель на балкон, для монтажа под отделку стен, потолка, пола

Принцип их действия отличается от остальных видов отопления, они сначала нагревают поверхности, а те, в свою очередь, отдают тепло воздуху. Поэтому, чтобы избежать выделения вредных веществ, в том числе фенола, отделка и мебель на балконе или лоджии должна быть исключительно из натуральных, экологически чистых материалов.

Инфракрасный обогреватель для отопления на балконе

Совет: Некоторые подвесные инфракрасные обогреватели светятся, поэтому крайне неудобны для использования в темное время суток. Чтобы избежать неудобств, можно повесить шторы блэк аут, но это не гарантирует вам избежать претензий соседей.

Как провести батареи центрального отопления на балкон

Мы уже писали, что вынос батареи на балкон запрещен нормативными актами, и прежде всего это связано с тем, что центральная отопительная система – это четкий, хорошо просчитанный, сложный механизм, где учтено не только количество секций в радиаторе, но и совокупная длина труб, а также давление и объем жидкости в системе.

Но несмотря на сложности, все-таки есть один законный способ, как установить батареи центрального отопления на балкон. Придется перевести пристройку в разряд жилых помещений. Но чтобы это сделать, необходимо провести комплексные работы по утеплению балкона. После чего следует обратиться в управляющую компанию, с заявлением о возможности переноса батареи, так же потребуется проект с новой системой, где будут проведены инженерные расчеты и доказано, что она не ухудшает работы центральной магистрали. После всех согласований можно смело делать вынос радиатора на балкон.

Перед тем как вынести батареи, помещение необходимо утеплить

Как сделать батареи на балконе своими руками

Существует два способа, как подключиться в гидравлическую систему отопления: параллельный и последовательный. Проще всего провести отопление балкона своими руками параллельным способом: надо всего лишь сделать врезку в ближайший радиатор (батарея донор) – на входе и в обратку. Но такой метод отопления балкона ослабит давление в трубах всего дома, а это может привести к претензиям других жильцов и, как следствие, судебным тяжбам.

Способы подключения батарей для отопления

Более грамотно в этом плане — последовательное подключение батареи, и проще это выполнить посредством резьбовой врезки:

  • перекрываем отопление, выпиливаем отрезок стояка;
  • нарезаем резьбу (6-10 витков) на концах труб стояка;
  • накручиваем тройник, от которого пойдёт контур отопление на балкон.

Перенос батареи, пример, как правильно крепить трубы

В стене перфоратором делаем отверстия для прокладки труб, лучше, если это будут полипропиленовые или пластиковые, армированные стекловолокном, шланги. Трубы можно проложить в штробах либо поверх стены, крепить следует хомутами. Новая батарея для отопления вешается под окно балкона на специальные кронштейны: 2 снизу, 1 сверху, следите, чтобы радиатор висел строго вертикально.

Важно: Для соединения полипропиленовых труб потребуется сварка со специальными насадками.

Фото батареи на балконе, для качественного отопления радиатор вешается под окном, его оптимальная длина 2/3 от длины остекления

Когда новая магистраль отопления проложена, трубы и батарея соединяются фитингами, после чего система испытывается под давлением.

В холодные дни зимнего и осеннего сезонов даже на хорошо утепленном балконе бывает холодно и неуютно. Ни утеплитель, ни стеклопакет не обеспечит хорошее тепло, если на улице стоят сильные морозы. Поэтому многие интересуются, возможна ли установка батареи на балконе своими руками. Это возможно, но такой метод утепления имеет много сложностей, и если запасетесь терпением, то батарея на вашем балконе появится.

Вам придется пройти через такие этапы:

— проводится инженерный расчет теплопроводности утепления;

— нужно получить заключение специалиста, имеющего специальный сертификат на то, что замерзания батареи на балконе не произойдет;

— получить разрешение на установку батареи на балконе;

— поставить на балконе батарею. Самый подходящий выбор – секционный алюминиевый радиатор. Он легкий, что для балкона важно и обладает высокой теплопроводностью. Чтобы узнать, сколько нужно секций, разделите площадь балкона на два, если же вода в стояках не очень горячая, добавьте еще одну секцию.

Установка батареи

1. Вы получили разрешение на вывод батареи на балкон. Первым делом не поленитесь обклеить стену за батареей фольгированным экраном. В этом случае вы обеспечите максимальную теплоотдачу радиатора, так как наружная стена балкона прогреваться не будет и все тепло пойдет на сам балкон.

2. Установка батареи должна проводиться при перекрытом стояке отопления в подъезде. Для этого нужно обратиться к сантехнику ЖЭКа, который обслуживает ваш дом. Можно ли выносить батарею на балкон из комнаты или кухни? Обычно так и делается. Из комнаты, соединенной с балконом она убирается со старого места и батарея переносится на балкон на ту же стенку, только с другой стороны.

3. Просверлите в стене отверстия для труб. Для этих целей обычно применяется гибкий пластико-алюминиевый шланг.

Советы по отоплению балкона, лоджии

Потом ставится тройник с вентилем и теперь уже можно вешать батарею.

3. Располагаете секции радиатора строго вертикально и горизонтально. Уровнем проверяйте правильность их расположения. Для установки батареи потребуется три кронштейна: два монтируют сверху, а один снизу. Если же у радиатора больше 12 секций, то потребуется еще и дополнительное верхнее крепление. Основной вес батареи должны выдерживать кронштейны верхние.

4. Вынос батареи делайте следующим образом. Нужно, чтобы расстояние от подоконника и до ее верхней части было 100 мм или даже больше. Сам подоконник радиатор закрыть не должен. От пола батарея должна отступать хотя бы на 120 мм, а от стенки – на 20 мм или больше.

5. Подключите радиаторы. Это нужно сделать так, чтобы не было перегибов верхней трубы в направлении от батареи вниз, а нижней трубы – в обратном направлении. Иначе есть вероятность образования в трубе воздушной пробки. Если у батареи больше 12 секций, то лучше сделать диагональное подключение, так как большее число секций может быть холодными.

Схемы подключения алюминиевых радиаторов

1. Радиатор с краном, но без перемычки. Благодаря наличию крана-американки можно перекрывать воду и батарею снимать, если нужно убрать за ней, поклеить обои или же добавить еще к ней секции. Если перемычки нет, то такие процедуры можно выполнять только летом и весной, когда не отопительного сезона.

2. Радиатор без крана, но с перемычкой. Эта перемычка позволит перекрывать батарею в любой время года, вне зависимости от отопительного сезона.

3. Радиатор с краном и перемычкой. Из-за того, что на перемычке находится кран, все тепло без всяких потерь отлично проходит через батарею.

Littleone 2006-2009 > Дела семейные > Наш дом > Вынос батарей на балкон- куда жаловаться?!

Просмотреть полную версию : Вынос батарей на балкон- куда жаловаться?!

Пребываю в глубокой печали. Родители живут на 1 этаже, отопление идет сверху, так что и так доходит мало и батареи чуть теплые. Приходится протапливаться электричеством, что очень сказывается на цифре в квитанции 🙁

Сейчас позвонили соседи сверху, и сказали что третий этаж делает ремонт и выносит батарею с кухни на балкон, причем ставят ее во весь подоконник.
Разрешение председателя не было получено, каким то образом видимо договорились с консьержем чтобы взять ключ и отключить стояки!! Люди мылись в душе и внезапно пропала горячяя вода.

Вопрос- какие службы контролируют такого рода перепланировки (вынос батарей на балкон)?
Можно ли как то восприпятствовать этому?
Я релаьно понимаю, что это отразится на нашем тепле, которого и так почти нету.

Дайте пож-та координаты служб.

На каком основании консьерж передал ключи- будем еще разбираться.

К сожалению человек вправе никого не спускать в свою квартиру,а это значит,что доказать наличие перепланировки Вы скорее всего не сможете. Где то уже была такая тема,ничего не получилось.

А вот по поводу выноса батареи на балкон,если это одна батарея,а не ставится вторая дополнительная,то тут интересен тот факт,что за отопление мы платим по общему метражу квартиры,а балкон входит в этот метраж.Таким образом вроде получается,что ничего такого в этом нет. С другой стороны,если открыть балконную дверь (если балкон застеклён),то расход отопления будет больше,но никто же не может запретить человеку не открывать дверь постоянно.

Знаю соседей,которые обьединили балкон с комнатой — отопление нижних этажей при этом ни сколько не пострадало.

Другое дело,если соседи сверху как то неправильно подключились в систему отопления,но как правило холодные батареи и стояки в квартире — это признак завоздушивания системы,загрязнения,а не смены радиаторов.

ЗЫ: в нашем доме никто не смог доказать,что у соседей перенос или увеличение батарей.

Вынос батарей на балконы и лоджии запрещен, насколько мне известно. Обратитесь для начала в жилищное агентство вашего района.

что за отопление мы платим по общему метражу квартиры,а балкон входит в этот метраж.
??? В новых домах, конечно, балконы входят в метраж квартиры, но есть площади отапливаемые и неотапливаемые. Соотвественно, за отопление неотапливаемых площадей, по логике, брать деньги за отопление не должны.

Думается, у автора дом не новый, и балконы в общие метражи кевартир не входят вообще.

мне кажется, что вынос соседями батареи на лоджию (хоть это и запрещено), никак не повлияет на Ваши батареи. Наверняка причина в трубах, Ваших или выше этажами.. надо вызывать сантехников и требовать,чтобы они выясняли, в чем причина и устранили её… это, конечно, очень сложно и нервно будет, но, по-моему, только так можно решить Вашу проблему.
и лучше потратить нервы и время на конкретное устранение своих проблем, чем на, скорее всего, бесплодную перепалку с соседями..

Это не запрещаеться. Приравнивается к тому, как если бы вы в комнате вместо стандартной одинарной батареи установили двойную — ваше личное дело. Лоджия входит в площадь квартиры.

Мы родителям так сделали в новой квартире, предварительно узнавали, что можно, что нет. Бейтесь за замену стояков отопления — проблема в них, а не в соседях.

(((Lu(v)ik)))

17-03-2009, 15:33

причем ставят ее во весь подоконник.

тут, как мне кажется, нужно вот на это обратить внимание.
точно помню, когда меняла батарею в кухне получала подпись у инженера ТСЖ, мне было четко приписано какой тип батарее и сколько секций я могу поставить.

мне кажется, что вынос соседями батареи на лоджию (хоть это и запрещено), никак не повлияет на Ваши батареи. .

Еще как повлияет. Если тот, кто это сделал перемен (кроме позитивных) не заметит, то соседи будут страдать, т.к. давление в трубах значительно уменьшится за счет нарушения геометрии разводки. Если Вы замечали батареи везде располагаются по этажам друг над другом. Если эта геометрия будет нарушена, то тепло к соседям может и не поступать.

Мне кажется, что надо обратиться в МВК или напрямую к тепловикам. Может у них есть готовые схемы?

Это абсолютно незаконная перепланировка, я думаю, что надо в ПИБе проконсультироватся что и как и в суд идти.

Мы родителям так сделали в новой квартире, предварительно узнавали, что можно, что нет.
Может в конкретном доме и можно. А вообще — нельзя. Ибо: увеличивается поверхность теплоотдачи; нарушается гидравлическое равновесие системы; изменяется тепловой контур здания. Достал уже этот принцип "что хочу то и ворочу".

ПучеглазкА

17-03-2009, 16:37

Еще как повлияет. Если тот, кто это сделал перемен (кроме позитивных) не заметит, то соседи будут страдать, т.к. давление в трубах значительно уменьшится за счет нарушения геометрии разводки. Если Вы замечали батареи везде располагаются по этажам друг над другом. Если эта геометрия будет нарушена, то тепло к соседям может и не поступать.

Мне кажется, что надо обратиться в МВК или напрямую к тепловикам. Может у них есть готовые схемы?
У нас соседи сверху перенесли батарею на кухне на противоположную стенку. На моем тепле это ни как не отразилось, в квартире жара , всю зиму окна на микропроветривании!

Крокозяброчка

17-03-2009, 16:40

мы объединяли балкон кухню,НО батареи на балкон не выносили и НЕ увеличивали их количество.Потому как узнавали-запрещено. и если кто-то будет жаловаться на холодные бтареи, то сантехник пришел бы именно к нам, поскольку онвсе в своей тетради отмечает.у кого, что и куда переносит.

Вынос батареи на лоджию или балкон

Есть в нашем подъезде такие,кто и батареи перенес, и количество сегментов увеличил. Сантехник сказал, что увеличть и перварить-это он сделает, но если что, то к ним к первым пойдет.
Кстати, мы поставили и-стекло, утеплили стены и нисколько не холодно с прежним количесвом батарей.
а на старой нашей квартире у нас тоже были вечно холодные батареи. когда мы продали ту крвартиру, то новая хозяйка пошла в жэк, накрутила всем хвосты, и батареи значительно потеплели. ( а мы жили в холоде 13 лет )))) Так что, автор, и такой вариант не упускайте.

Еще как повлияет.

конечно подобные перепланировки меняют что-то в общей системе, но в данном случае проблема у 1го этажа УЖЕ есть и пока они не разбирутся со своими трубами, невозможно будет оценить, сказывается ли на их батареях перепланировка соседей.
Мне кажется, что, если устранят все пробки/засоры и т.п. в трубах, то лишнюю батарею никто и не заметит.

тут, как мне кажется, нужно вот на это обратить внимание.
точно помню, когда меняла батарею в кухне получала подпись у инженера ТСЖ, мне было четко приписано какой тип батарее и сколько секций я могу поставить.

вот, мне тоже в ТСЖ говорят, что у нас утверждены какие батареи могут устанавливаться по мощности…

Просто у нас сейчас и так аховая ситуация- еле теплые батареи. Продували, все делалали. Но кто то в стены зашивает, не изолируя по правилам, кто то трубы тонкие ставит. Эх…

Просто у нас сейчас и так аховая ситуация- еле теплые батареи. Продували, все делалали. Но кто то в стены зашивает, не изолируя по правилам, кто то трубы тонкие ставит. Эх…

получается, надо инспектировать весь стояк, а не только перепланировщиков…
сочувствую! боюсь, при таком объеме нарушений сложно будет что-то сделать 🙁

получается, надо инспектировать весь стояк, а не только перепланировщиков…
сочувствую! боюсь, при таком объеме нарушений сложно будет что-то сделать 🙁

ну да, ну у того у кого уже сделано вообще тяжело что то объяснить.
а вот эти сейчас только стали делать отделку, у нас новый председатель, как раз типа взялся за всё и тут нате тебе…
а дом еще до сих пор на временном строительном эл-ве и платим мы по более высокому тарифу!!! и льготы не дейтсвуют. у родителей получается 3500-4000 за электричество в месяц!

выяснилось, что ключ теперь не у председателя а в охране и в управлении где то (ну откуда аварйика приезжает). вот там видимо они и договаривались. людей не предупредили об отключении, разве так делается?!

я вот еще не знаю, должны же быть нормы когда разрешены отклбчения стояков. раньше у нас было по четвергам.

ПучеглазкА

17-03-2009, 18:36

людей не предупредили об отключении, разве так делается?!

я вот еще не знаю, должны же быть нормы когда разрешены отклбчения стояков. раньше у нас было по четвергам.
У нас в доме ни кто ни кого не предупреждает о том , что собираются отключать стояки.Сколько делалось ремонтов в доме и как то ни кто не умер. Сами тоже меняли трубы при ремонте и претензий не было , что не предупредили. И вообще первый раз слышу о таком.

У нас в доме ни кто ни кого не предупреждает о том , что собираются отключать стояки.Сколько делалось ремонтов в доме и как то ни кто не умер. Сами тоже меняли трубы при ремонте и претензий не было , что не предупредили. И вообще первый раз слышу о таком.

ну умерли не умерли, а оказаться намыленном в душе с головой в шампуне при отключении стояка — нормально?!
Вообще считаю что делаться все должно по человечески.

ПучеглазкА

17-03-2009, 18:53

ну умерли не умерли, а оказаться намыленном в душе с головой в шампуне при отключении стояка — нормально?!
Вообще считаю что делаться все должно по человечески.
Вы знаете , когда у меня прорвало трубу с горячей водой , я вообще не думала про тех кто там намылен где или не намылен.Я просто вызвала аварийку и отключили стояк.

Вы знаете , когда у меня прорвало трубу с горячей водой , я вообще не думала про тех кто там намылен где или не намылен.Я просто вызвала аварийку и отключили стояк.

Не надо переворачивать мои слова, топик создан не для этого :ded:
Аварийка это одно, а плановые работы по отключению стояков и замене батарей другое.

ПучеглазкА

17-03-2009, 19:24

Не надо переворачивать мои слова, топик создан не для этого :ded:
Аварийка это одно, а плановые работы по отключению стояков и замене батарей другое.
Вы хотите сказать , что прежде чем начать плановые работы ,надо пробежаться по всему дому и уведомить ?
Глупости , право, ни кто никогда этим не занимался и заниматься не будет ради того , что б вы не остались намыленой.

Вообще-то запрещено переносить батареи на лоджии и балконы при присоединении (если таковое даже разрешено, но чаще и это запрещается)

Видимо дома разные… Потому что счас сдают дома — так там вообще ОДИН стояк отопления и все — вся разводка отопления внутри квартиры от этого стояка — дело хозяев квартиры!

Вы хотите сказать , что прежде чем начать плановые работы ,надо пробежаться по всему дому и уведомить ?
Глупости , право, ни кто никогда этим не занимался и заниматься не будет ради того , что б вы не остались намыленой.

Уважаемая Пучеглазка!

Достаточно повесить объявление в подъезде, уведомив жильцов об отключении отопления. Бегать по квартирам для чего?

Далее- если вам нечего написать по сути заданного вопроса в моем топике- не флудите пож-та больше, иначе буду вынуждена уведомить модератора. Спасибо! :flower:

Вообще-то запрещено переносить батареи на лоджии и балконы при присоединении (если таковое даже разрешено, но чаще и это запрещается)

Наташа, так вот я и хочу найти регламентирующие док-ты на это.
Видела, что сегодня пришел председатель и выясняли вопрос. Будут с собственником связываться.

Вы хотите сказать , что прежде чем начать плановые работы ,надо пробежаться по всему дому и уведомить ?
Глупости , право, ни кто никогда этим не занимался и заниматься не будет ради того , что б вы не остались намыленой.
Ну, вообще, когда плановые работы на ТЭЦ или еще где — принято уведомлять. По хорошему, нужно так делать и при индивидуальных работах в квартирах. :073:

Ну, вообще, когда плановые работы на ТЭЦ или еще где — принято уведомлять. По хорошему, нужно так делать и при индивидуальных работах в квартирах. :073:

Ой, давайте не будем дальше обсуждать этот момент. Понятно, что адекватные люди сделают это путем элементраного объявления, а другие будут кричать "что, мы весь дом обходить обязаны?!".
Не в этом у меня проблема.
Я вообще слышала, что кому то зимой например запрещают откючать стояки для проведения ремонтных работ.
Должны же быть правовые акты, буду искать. Хотя конечно этим председатель должен заниматься…

А вообще, надо иметь отдельный дом, чтобы не было тех, от кого ты будешь зависеть по бытовым вопросам…

вообще, мне кажется, Вам надо все-таки бороться за хорошее обслуживание, а не с конкретными нарушителями…
накатайте жалобу в жэк (или тсж, кто у Вас там занимается обслуживанием дома), вызовите какую-нибудь комиссию, пускай щупают батареи… В конце концов, подайте заявление на отказ оплаты,т.к. данную услугу (по отоплению) не получаете в полной мере и т.д. и т.п.
Потребуйте возмещения затрат на эл/энергию, используемую на обогрев квартиры…. вобщем, поднимите бучу в жэке!:075:
Это дело ТОЙ организации, а не Ваше, выявлять причины и устранять их!
Таким образом и конфликтов (возможных) с соседями избежите, т.к. напрямую никаких претензий им не предъявляете… и вообще, может все-таки разберутся с трубами и всем станет хорошо..
Удачи Вам! 🙂

Я вообще слышала, что кому то зимой например запрещают откючать стояки для проведения ремонтных работ.
В принципе, неудивительно. У нас в доме один мужик зимой самовольно отключил стояк для замены радиатора. В итоге в подвале замерзли трубы. :005:
Должны же быть правовые акты, буду искать. Хотя конечно этим председатель должен заниматься…

Ну, например, Жилищный кодекс запрещает несогласованное переоборудование. Кроме того, посмотрите Распоряжение мэра СПб "О переустройстве и перепланировке квартир" от 1994 года (действует). http://www.law7.ru/base28/part4/d28ru4453.htm В нем налагается запрет на переустройство, если оно приводит к ухудшению условий проживания всех или некоторых жильцов дома. А частности, видимо, рассматривает МВК.
В Москве, в постановлении Правительства Москвы № 73пп (http://bezhlopot.ru/INFO/LAWS/zakon72-pp.htm) есть конкретное указание на недопустимость выноса радиаторов на лоджии и балконы (приложение 2, п. 3.9), но мы не в Москве.

вообще, мне кажется, Вам надо все-таки бороться за хорошее обслуживание, а не с конкретными нарушителями…
накатайте жалобу в жэк (или тсж, кто у Вас там занимается обслуживанием дома), вызовите какую-нибудь комиссию, пускай щупают батареи… В конце концов, подайте заявление на отказ оплаты,т.к. данную услугу (по отоплению) не получаете в полной мере и т.д. и т.п.
Потребуйте возмещения затрат на эл/энергию, используемую на обогрев квартиры…. вобщем, поднимите бучу в жэке!:075:
Это дело ТОЙ организации, а не Ваше, выявлять причины и устранять их!
Таким образом и конфликтов (возможных) с соседями избежите, т.к. напрямую никаких претензий им не предъявляете… и вообще, может все-таки разберутся с трубами и всем станет хорошо..
Удачи Вам! 🙂

А знаете, при мне в прошлом месяце приходила тетенька из другого подъезда, у нее вооще 2 стояка в квратире отключены, ну то есть батареи не топят (в коридоре и кажется еще на кухне). Говорит председателю — подавайте в суд на тех, кто сверху перекрыл. А есть оказывается нормативы, что если в квартире средняя температура не ниже такого то градуса, то считается нет основания.

Наезжать на председателя ТСЖ… составляют акты к тем кто не пускает..

Я вот все таки по текущей ситуации- пока еще не сделано все, хочу понять можно ли как то пресечь действия, не согласованные с контролирующими организациями и незаконные действия 🙁

В принципе, неудивительно. У нас в доме один мужик зимой самовольно отключил стояк для замены радиатора. В итоге в подвале замерзли трубы. :005:

Ну, например, Жилищный кодекс запрещает несогласованное переоборудование. Кроме того, посмотрите Распоряжение мэра СПб "О переустройстве и перепланировке квартир" от 1994 года (действует). http://www.law7.ru/base28/part4/d28ru4453.htm В нем налагается запрет на переустройство, если оно приводит к ухудшению условий проживания всех или некоторых жильцов дома. А частности, видимо, рассматривает МВК.
В Москве, в постановлении Правительства Москвы № 73пп (http://bezhlopot.ru/INFO/LAWS/zakon72-pp.htm) есть конкретное указание на недопустимость выноса радиаторов на лоджии и балконы (приложение 2, п. 3.9), но мы не в Москве.

Спасибо, пойду ознакомлюсь :flower:

Амариллис

17-03-2009, 21:56

установка батареи на балконе абсолютно незаконна.а еще хочу прояснить такой момент насчет вхлждения площади лоджии в площадь квартиры:
выдержка из СНиПа "Жилые здания"

Приложение 2

Обязательное

ПРАВИЛА ПОДСЧЕТА ПЛОЩАДИ КВАРТИР В ДОМАХ И ОБЩЕЖИТИЯХ,

ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ ОБЩЕЖИТИЙ, ПЛОЩАДИ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ,

ПЛОЩАДИ ПОМЕЩЕНИЙ, СТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕМА,

ПЛОЩАДИ ЗАСТРОЙКИ И ЭТАЖНОСТИ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ

1. Площадь квартир следует определять как сумму площадей жилых комнат и подсобных помещений без учета лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, тамбуров.

2. Общую площадь квартир следует определять как сумму площадей их помещений, встроенных шкафов, а также лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий — 0,5, для балконов и террас — 0,3, для веранд и холодных кладовых — 1,0

Уважаемая Пучеглазка!

Достаточно повесить объявление в подъезде, уведомив жильцов об отключении отопления. Бегать по квартирам для чего?

Далее- если вам нечего написать по сути заданного вопроса в моем топике- не флудите пож-та больше, иначе буду вынуждена уведомить модератора. Спасибо! :flower:

можно подумать,что сантехники приходят по расписанию и в объявлении можно конкретное время указать, они могут даже в другой день прийти :wife:

можно подумать,что сантехники приходят по расписанию и в объявлении можно конкретное время указать, они могут даже в другой день прийти :wife:

ВОПРОС НАДО ЛИ УВЕДОМЛЯТЬ ЖИЛЬЦОВ ДОМА О ПЛАНИРУЕМОМ ОТКЛЮЧЕНИИ ОТОПЛЕНИЯ В ЭТОМ ТОПИКЕ БОЛЬШЕ НЕ ОБСУЖДАЕТСЯ.

хочу понять можно ли как то пресечь действия, не согласованные с контролирующими организациями и незаконные действия 🙁

это, мне кажется, во многом зависит от уровня благосостояния владельцев той квартиры…

Амариллис

17-03-2009, 22:28

это, мне кажется, во многом зависит от уровня благосостояния владельцев той квартиры…

не надо забывать, что дом МНОГОКВАРТИРНЫЙ. тут один человек не может что то решить раз и навсегда. и деньги не спасут. тем более касательно общих коммуникаций, к коим относится и отопление

хочу понять можно ли как то пресечь действия, не согласованные с контролирующими организациями и незаконные действия 🙁

это, мне кажется, во многом зависит от уровня благосостояния владельцев той квартиры…

согласна. с учетом того что они уже это делают…

на будущее надо понимать, что чем ниже тем зависимей (с учетом того что свеху идет вода).

не надо забывать, что дом МНОГОКВАРТИРНЫЙ. тут один человек не может что то решить раз и навсегда. и деньги не спасут. тем более касательно общих коммуникаций, к коим относится и отопление

а для этого надо наседать на ОРГАНЫ :001: шоб собак на него (и других) спустили…
а для начала, чтоб разобрались, что с трубами, т.к., повторюсь, проблема отопления уже существовала ДО выноса батареи.

и вообще, хоть когда-то было нормальное отопление? или оно с самого начала такое?

Амариллис

17-03-2009, 22:44

надо наседать, причем часто и систематически!!и лучше из разных квартир

ПучеглазкА

17-03-2009, 22:50

А вообще, надо иметь отдельный дом, чтобы не было тех, от кого ты будешь зависеть по бытовым вопросам…
Это самое грамотное ваше заявление :0016:
И пора уже запомнить ! " Что ни кто , ни кому , ни чего не должен!"- так гласит закон ЛВ:073: :004::004::004:

admin